Как разрешить спор о продаже приватизированной квартиры, когда один из трех прописанных отказывается продавать - варианты и возможные решения

Вопрос №2561769 из г. Волгоград
опубликован 02.08.2013, 19:09

В приватизированной квартире прописаны 3 человека. Двое хотят продать ее и купить в другом городе. Третий не хочет продавать, так как на деньги третьей части ничего себе не купит и потеряет прописку. Как нам поступить? Если после выделения долей и спустя месяц после предложения ей купить эти доли она откажется от покупки, как нам поступить? Что может решить суд, если мы обратимся туда с этим вопросом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Каждый из сособственников ( или двое из трех) вправе направить третьему заказной почтой с уведомлением письменное предложение срочно выкупить 1/3 (2/3) доли по конкретной цене ( рыночной, например по цене 1 млн. руб. за 1/3) и сообщить в течение одного месяца о принятом решении.

После истечения месяца и неполучения ответа первый сособственник пытается найти покупателя, а если найдет, то идет с ним и копией направленного письма третьему сособственнику в Управлением Росреестра (Росреестра) сдавать договор купли-продажи 1/3 доли. Чужие люди -покупатели будут просто жить вместе и дружно с третьим сособственником.

02.08.2013, 19:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Серов Евгений Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 114 отзывов

Если Вами соблюдены требования ст.250 ГК РФ, и Вы предложили сособственнику приобрести Ваши доли по определенной цене и в течении месяца он не принял решение, Вы имеете право продать свои доли любым лицам, но по цене не ниже предложенной.

02.08.2013, 19:15

Спросить юриста