Как продать квартиру, когда брат требует прописку - юридическая ситуация и возможные решения

Вопрос №2563316 из г. Верея
опубликован 03.08.2013, 16:31

Question

Помогите разобраться:
Мне, моей маме и брату дали на троих квартиру в 1996 году на основание постановления (ордера не было), мы жили в этой квартире, но прописаны в ней не были. В 2002 году мама умерла, брат уехал не известно куда. Я в 2004 году через суд получила право собственности на всю квартиру, прописалась в ней и приватизировала. Сейчас хочу продать квартиру, но появился брат и требует его прописать (грозиться судом). Что делать можно ли продавать квартиру, ведь она же моя по всем документам?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Елена, всякое бывает, бывает и решения суда 2004 года отменяют, у меня недавно такое было, так что лучше всего обратиться к юристу со всеми документами.
Формально пока не наложен арест на квартиру, распоряжаться Вы можете. Но по факту, если Вы продаете квартиру, то с покупателем подписываете договор, что квартира под арестом не состоит и не является предметом спора. А спор-то есть.... Могут быть вопросы  к Вам...

Арестов Константин Павлович · Answer

У брата прошли все сроки возможного оспаривания сделок с квартирой.

Поэтому  вы имеете право ею распоряжаться.

Удалено · Answer

Елена, для того, чтобы оценить шансы брата в суде, важно знать причины по которым он отсутствовал столько времени. Пока брат не обратился в суд, и суд не наложил арест на квартиру, законных оснований ограничить Ваше право распоряжения Вашей собственностью, нет.

03.08.2013, 16:46

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру, когда брат требует прописку - юридическая ситуация и возможные решения

Похожие вопросы

Невозможность прописки к маме - вопросы права и возможные решения

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Когда стали приватизировать квартиру от него нужен был отказ, в одно из таких появлений он его написал.

Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?

Кто имеет право на долю в имуществе при отсутствии участия в приватизации?

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

Жена говорит, что если право собственности получено в браке, значит она тоже имеет право на часть этой квартиры.

Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом

До 2003 года там были прописаны: мой муж, его старший брат, младший брат (инвалид) и мама.

Оформление наследства для квартиры при отсутствии доверенности и волеизъявления старшего брата