Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Москва, 03.08.2013, 18:37

Проверка налоговой - продажа и покупка квартиры в 2012 году и вопросы о приватизации и декларации

Вопрос №2563489 из г. Москва
опубликован 03.08.2013, 18:37
Я продала квартиру в 2012 году и сразу же купила другую, был оформен договор купли продажи. В документе на приватизацию квартиры которую я продала указаны две даты дата получения 20 мая 2009 года и дата регистрации от 24 апреля 2009 года. Договор купли продажи от 28 мая 2012 года. Декларацию не подавала, в агенптстве где я делала сделку ничего не сказали. Сегодня получила письмо из налоговой с просьбой явиться. У меня к вам вопросы; 1)с какого дня считать приватизацию 24 апреля или 20 мая 2)в интернете прочитала сейчас что нужно подавать декларацию. Что мне сейчас делать и чем мне это грозит? Могут ли с меня сейчас удержать налог 13 процентов? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

С даты регистрации Вашего права собственности на квартиру в Росреестре исчисляется 3-х летний срок владения недвижимым имуществом.

Дата отчуждения квартиры тоже определяется датой регистрации в Росреестре перехода права собственности от Вас на нового собственника-покупателя квартиры.

Вы могли подать декларацию до 30.04.2013 г. по факту продажи квартиры.

В налоговой объясните, что не знали о порядке подачи декларации о доходах физического лица. Просите предоставить Вам такую возможность и заполните т. н. нулевую декларацию, приложив соответствующие документы о сделке по отчуждению своей квартиры.

03.08.2013, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Скажите пожалуйста я очень переживаю по поводу прошло 3 года или нет с мамонта приватизации. Я хочу уточнить на бланке свидетельства написано; дата выдачи 20 мая 2009 года , документы основания : договор передачи квартиры в собственность от 24 апреля 2009 года и в самом низу о чем в ЕДином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним 20 мая 2009 года сделана запись регистрации под номером ----------.Сделка по продаже квартиры состоялась 28 мая 2012 года . Скажите пожалуйста в моем случае прошло 3 года ( с какого числа нужно считать с 24 апреля или 20 мая) ? Спасибо большое

04.08.2013, 01:49

С 20 мая, то есть с момента регистрации права собственности (а не договора).

04.08.2013, 03:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана, в Вашем случае три года прошло.

04.08.2013, 10:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте ! Извините пожалуйста я не поняла и хотела бы уточнить вопрос прошло у меня 3 года с момента приватизации или нет . Квартира которую я продала была приватизированой 20 мая 2009 . Я ее продала договор купли продажи от 28 мая 2012 года в этом договоре в моем экземпляре стоят внизу две печати где стоит договор купли продажи 9 июня 2009 года и права собственности 9 июня. С каких дней у меня идет отчет 3 лет ? Прошло у меня 3 года? Спасибо большое

04.08.2013, 14:37

С каких дней у меня идет отчет 3 лет ?

С момента государственной регистрации права собственности, эта дата указана в свидетельстве, дата включения в реестр.

04.08.2013, 16:43

Спасибо большое ! Но я хотела бы услышать ответ конкретно прошло у меня 3 года .?Приватизировала квартиру 20 мая 2009 года а продала 28 мая 2012 года , то есть прошли у меня 36 месяцев или нужно было дождаться 1 июня 2012 года . Спасибо большое за ответы , очень переживаю

04.08.2013, 18:05

Да, Светлана. Конкретно прошло три года. Не переживайте.

Статья 6.1. Порядок исчисления сроков, установленных законодательством о налогах и сборах

1. Сроки, установленные законодательством о налогах и сборах, определяются календарной датой, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или на действие, которое должно быть совершено, либо периодом времени, который исчисляется годами, кварталами, месяцами или днями.

2. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события (совершения действия), которым определено его начало.

3. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

04.08.2013, 19:01

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских