Спор о легальности покупки арестованной квартиры у Росимущества - перепланировка и право на продажу
опубликован 03.08.2013, 21:59
Владислав, сомневаюсь, что это достаточный аргумент для оспаривания сделки.
Дело в том, что Статья 554 Гражданского кодекса "Определение предмета в договоре продажи недвижимости" предусматривает, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Таким образом, внутренняя планировка квартиры не имеет значения для идентификации квартиры как объекта купли-продажи. К тому же незаконную перепланировку уполномоченные органы вправе обязан устранить и привести всё в первоначальное состояние.
Такое моё мнение.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 52 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Статьи гражданского законодательства
Документы, не предусмотренные законодательством и волокитит, планирую обращаться с иском к Росимуществу о бездействии.
Определение суда по госпошлине на признание недействительным договора купли-продажи имущества - как правильно оплатить?
Жители аварийного дома в Одинцовском районе ищут гарантии по расселению при подаче иска на Росимущество
Иск на арендатора по задолженности - требование объяснить нарушение прав Росимущества
О правонарушениях третьего лица и арендатора в случае задолженности по аренде нежилых помещений
Проблемы с поиском информации о торгах на сайте Росимущества и возможное решение
Гражданин обратился к Росимуществу за согласием на заключение договора передачи жилого помещения в собственность
Возможно ли оспорить торги в рамках банкротного дела, если продавец приобрел квартиру с арестом от росимущества?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут