Как избежать потери денег при покупке квартиры от застройщика в зданом доме
Вопрос №2564033
из г. Красноярск
опубликован 04.08.2013, 00:51
опубликован 04.08.2013, 00:51
Получили ГЖС. Открываем счет в банке. Нашли квартиру от застройщика в зданом доме. Просят недостающую сумму оплатить сразу. Дадут чек и квитанцию. Заключат предварительный договор с указанием внесённой суммы. Потом рег. палата и проверка в банке. Как быть? Не потеряем ли деньги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительный договор создает у другой стороны обязанность заключить договор в последующем. И в случае отказа исполнять эту обязанность в суд можно обратиться только с требованием о понуждении заключить договор. Он не создает права собственности на квартиру. Эти обстоятельства и надо учитывать, как и то, что решение о понуждении к заключению договора не всегда может быть исполнимым, например, если эта или все квартиры в доме проданы третьим лицам.
Поэтому большие суммы по предварительному договору, как правило, не передаются.
04.08.2013, 02:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Как обезопасить себя при неправильной оплате долевого участия в строительстве?
Невыплата кредита и просьба застройщика о неустойке - как решить ситуацию?
Риски и необходимый договор при покупке квартиры в ипотеку у застройщика
В расписке написано что застройщик физик получил деньги в такой то сумме в счет оплаты по данному предварительному договору.
Как требовать подтверждение наличных денег при покупке квартиры?
1. Как запросить реестр договоров по переуступке из Рег. палаты?\n2. Как доказать, что застройщик знал о переуступке квартиры?
Загадка двух квитанций - почему застройщик и его УК отправляют счета на разные расчетные счета и банки?
Отказ застройщика выдать письмо о отсутствии задолжности мешает продаже купленной квартиры без кредитов и рассрочек
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут