Возможность перевода жилого помещения в нежилое и участие жильцов в голосовании - права и проценты (ст. ЖК РФ, постановления правительства и прочее)
Вопрос №2564812
из г. Хабаровск
опубликован 04.08.2013, 14:53
опубликован 04.08.2013, 14:53
Такой вопрос. Получила квартиру по социальному найму в июле 2012 года. В данном доме еще не все квартиры распределены. Собственник квартиры переводит жилое помещение в нежилое. И планирует открыть аптеку и парикмахерскую в 3-х комнатной квартире. Квартира на 1 этаже в центре дома. Имеет ли право собственник перевести жилое помещение в нежилое, т.к. еще не все квартиры распределены и не все квартиры приватизированы. Нужно ли общее собрание жильцов или собственников жилья? Укажите ст. ЖК РФ, постановления правительства и т.д. в голосовании участвуют жильцы только приватизированных квартир? И каков процент этих самых голосов?
С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Собственник имеет право перевести жилое помещение в нежилое. Однако для этого ему необходимо организовать отдельный вход в это помещение, поскольку недопускается согласно ЖК РФ вход в такое помещение через места общего пользования, то есть подъезд. Кроме того, при реконструкции наружной стены жилого входа необходимо согласие всех собственников многоквартирного дома (ст. 40 ЖК РФ). Если квартиры не приватизивароны, участие принимает в голосовании городской оклуг "хабаровск".
05.08.2013, 06:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вариант 1 - Выбор квартиры при сносе социальной найм\nВариант 2 - Выбор квартиры при сносе собственности
Нарушение согласования - переоборудование и заземление квартиры в старом многоквартирном доме без согласия собственников
Как остановить перевод моей квартиры на первом этаже в нежилое помещение без моего согласия?
Каковы шансы собственнику другой квартиры получить муниципальное жилье вместо квартиры под снос?
Как правильно переписать квартиры между родственниками и сколько это стоит - практический гайд
Влияет ли статус аварийного дома на продажу квартиры и право расселения пользователей?
Как перевести нежилое помещение в жилое при соседской поддержке?
Возможность ограничения функционального использования нежилого помещения в жилом доме для коммерческой деятельности
Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут