Как защитить свою долю в квартире после смерти отца - оспаривание сделки и возможные способы предотвращения

Вопрос №2564971 из г. Москва
опубликован 04.08.2013, 16:14

Question

У квартиры 3 собственника (отец, я и сестра). у отца 1 группа по инвалидности, но выдана она в психиатрической больнице в 2004 году. В 2009 он оформил дарственную на свою долю на меня. Я уже 4 года собственница, может ли родная сестра оспорить эту сделку после его смерти. Отец вменяемый, какие документы нужно собрать сейчас или отменить группу и снова оформить дарственную на меня, чтобы сестра не смогла ничего отсудить?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Ваш отец может пройти добровольное мед. освидетельствование и этим документом Вы у сестры отобьете все основания оспаривать договор

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Светлана, полностью исключить возможность оспаривания сделки нельзя.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Светлана.
Если отец не был признан судом недееспособным (а с Ваших слов я понял, что не был), тогда все документы, подписанные им, имеют юридическую силу. Оспорить дарственную сестра сможет на основании его диагноза. В принципе, даже если сейчас Вы пройдете всю медицину, и инвалидность снимут, оспорить сделку 2009 года все равно возможно в суде. Оспаривать не обязательно после смерти, это же не завещание. Можно оспорить и при жизни, при жизни даже проще. Несмотря на то, что 3 года с момента дарения прошло, исковая давность начинает течь с того момента, когда сестра узнала о том, что её права нарушены, а она может заявить, что вот только-только узнала. Второй вариант невозможен, "передарить" отец ничего не сможет - доля ему уже не принадлежит, поэтому "перебрасываться" друг-другу дарственными после снятия инвалидности считаю бессмысленным занятием, хотя оспорить дарение сестре будет уже гораздо сложнее

Как защитить свою долю в квартире после смерти отца - оспаривание сделки и возможные способы предотвращения

Похожие вопросы

Если сейчас суд отменит сделку 2006 года, как вот быть дальше?

Можно ли оспорить дарственную спустя 10 лет справкой о невменяемости отца в 2014 году?

Отец подал заявление в прокуратуру - но там ему сказали что у него ничего не получится.

Могу ли я оспорить дарственную, оформленную на дом отцом после его инфаркта и психического заболевания?

Спор о наследстве - Может ли отец оспорить дарственную на квартиру

Как взыскать деньги за 2005-2007 годы без доказательств - опыт борьбы с недобросовестным квартиросъемщиком и сестрой

Вопрос наследования квартиры после смерти супруга, оформившего дарственную на свою долю

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Проблемы при разделе квартиры после смерти отца - обязанности, сложности и вопросы с выпиской сестры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59