Вопросы перерасчета квартплаты при изменении площади квартиры в свидетельстве о собственности

Вопрос №2565039 из г. Пермь
опубликован 04.08.2013, 17:43

Старое свидетельство о собственности на квартиру включает площадь балкона, после получения тех. паспорта и кадастрового паспорта новое свидетельство выдано без учета балкона, возможен ли перерасчет квартплаты и за какое время.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31948 отзывов

Статья 15. Объекты жилищных прав

[Жилищный кодекс РФ][Глава 2][Статья 15]

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом , вы не должны были и не могли платить квартплату за площадь балкона. каковой бы она не являлась . Посмотрите ваши платежки .

Там должна стоять общая площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА балкона.Вот за нее вы и платили.

При этом во внимание берется не свидетельство о праве собственности . а кадастровый паспорт по учетам ПИБа( БТИ)

04.08.2013, 20:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

За предыдущие три года возможен перерасчёт уплаченной Вами квартплаты. Это срок исковой давности, в пределах которых Вы можете заявить свои права (ст. 196 ГК РФ).

04.08.2013, 17:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста