Вопросы перерасчета квартплаты при изменении площади квартиры в свидетельстве о собственности

Вопрос №2565039
04.08.2013, 17:43 • г. Пермь

Старое свидетельство о собственности на квартиру включает площадь балкона, после получения тех. паспорта и кадастрового паспорта новое свидетельство выдано без учета балкона, возможен ли перерасчет квартплаты и за какое время.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кандакова А.В. 4.8

04.08.2013, 17:47,

г. Чита

За предыдущие три года возможен перерасчёт уплаченной Вами квартплаты. Это срок исковой давности, в пределах которых Вы можете заявить свои права (ст. 196 ГК РФ).

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

04.08.2013, 20:15,

г. Санкт-Петербург

Статья 15. Объекты жилищных прав

[Жилищный кодекс РФ][Глава 2][Статья 15]

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом , вы не должны были и не могли платить квартплату за площадь балкона. каковой бы она не являлась . Посмотрите ваши платежки .

Там должна стоять общая площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА балкона.Вот за нее вы и платили.

При этом во внимание берется не свидетельство о праве собственности . а кадастровый паспорт по учетам ПИБа( БТИ)

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59