Вопросы перерасчета квартплаты при изменении площади квартиры в свидетельстве о собственности

Вопрос №2565039 из г. Пермь
опубликован 04.08.2013, 17:43

Старое свидетельство о собственности на квартиру включает площадь балкона, после получения тех. паспорта и кадастрового паспорта новое свидетельство выдано без учета балкона, возможен ли перерасчет квартплаты и за какое время.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31825 отзывов

Статья 15. Объекты жилищных прав

[Жилищный кодекс РФ][Глава 2][Статья 15]

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом , вы не должны были и не могли платить квартплату за площадь балкона. каковой бы она не являлась . Посмотрите ваши платежки .

Там должна стоять общая площадь квартиры БЕЗ УЧЕТА балкона.Вот за нее вы и платили.

При этом во внимание берется не свидетельство о праве собственности . а кадастровый паспорт по учетам ПИБа( БТИ)

04.08.2013, 20:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

За предыдущие три года возможен перерасчёт уплаченной Вами квартплаты. Это срок исковой давности, в пределах которых Вы можете заявить свои права (ст. 196 ГК РФ).

04.08.2013, 17:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста