Возможность разделить или продать свою долю в квартире - правовой аспект

Вопрос №2565321
04.08.2013, 19:44 • г. Санкт-Петербург

Ситуация такая: у нас 3-х комнатная квартира, прописаны в ней 4-ро, (я, мой сын, мама и ее муж). Квартира приватизирована на 3-х человек - меня, сына и маму. Таким образом получается 1 доля ее, и 2/3 доли наши. Мы живем с мужем и ребенком в съемной квартире уже 10 лет. Мама категорически против менять квартиру и помочь нам с жилплощадью. Жить с ней в одной квартире она так же не разрешает (у меня даже нет ключей от квартиры). Вопрос такой: могу ли я обратившись в суд выиграть его в свою пользу, т.е. добиться размена квартиры, или продать в этой квартире 2/3 своей доли?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

04.08.2013, 20:02,

г. Санкт-Петербург

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и нечинении препятствий в проживании. Вселяйтесь и живите. Размен возможен только с согласия всех сособственников , продажа тоже. Можете продать свою долю постороннему лицу, предложив сначала сособственнику выкупить долю в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Юридическая фирма

"Петроправо" 4.9

04.08.2013, 20:49,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Варианта у Вас два.

1) Продажа долей квартире третьему лицу в обход преимущественного права покупки, например, по договору дарения. Этот вариант имеет минусы, например, Вы сильно потеряете в деньгах, да и саму сделку могут попытаться оспорить.

2) Вы имеете право обратиться в суд с иском о вселении, не чинении препятствий, определении порядка пользования квартирой. По закону Вам положены две комнаты из трех. Этот вариант мы вам предварительно и рекомендуем. Готовы помочь с судом.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59