Как сохранить половину доли в квартире при ее продаже без согласия

Вопрос №2565442 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2013, 20:44

Прошу проконсультировать меня по следующий тематике. Мне 19 лет, и я прописан в 4 х комнатной квартире, собственником которой является моя мать. Квартира приобреталась моим отцом, в последствии после развода, он переписал квартиру на мать. В данный момент мать собирается продавать квартиру, без моего согласия, путем размена ее на 2-3 х комнатную квартиру для нее и 1 й комнаты в коммуналке для меня. У меня есть прописка (регистрация) в этой квартире, выданная в 2000 м году ТП №.. отдела УФМС России по Спб и Лен. области в... районе Спб. Я не согласен на обмен 3/1 и не хочу, выезжать с этой квартиры. Прошу подсказать, есть ли у меня юридические полномочия не соглашаться на данную сделку и оставить половину доли квартиры за собой? Что для этого нужно сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Александр, добрый день!

Прописка (регистрация) в квартире дает только право проживания в данном жилом помещении, право собственности на квартиру (либо ее долю) прописка не дает. Наличие совершеннолетних прописанных в квартире не препятствует совершению сделке по купли-продажи квартире и т.д., если другая сторона сделки не возражает против этого. Для чистоты сделки на момент регистрации сделки все проживающие должны быть выписаны, в этом заинтересованы лица, которые будут въезжать в Вашу квартиру по обмену. Это является основанием для Вас предлагать Вашей маме определенные условия по сделке. Но Вы не сособственник, поэтому Ваши полномочия ограничены. Право распоряжения квартирой у Вас нет, только право пользования с согласия собственника.

04.08.2013, 21:09

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 25 минут

8 800 505-91-11

она может продать квартиру как с вашим правом пользования, так и в судебном порядке снять вас с регистрации и признать утратившим право пользования и вы вообще останетесь на улице без жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить половину доли в квартире при ее продаже без согласия

Похожие вопросы