Судебный иск - Как защитить свои интересы и вернуть только сумму по расписке при отказе Покупателя от покупки дачи

В мае продавала дачу, нашелся Покупатель. Т.к. дача не приватизирована, покупатель предложил подождать окончания приватизации и потом оформить все документы. В качестве оплаты предал мне деньги 600 тыс. р. по расписке (срок возврата до 31.01.2014 г. без указания на покупку дачи) Я им передала ключи и они начали пользоваться дачным участком. Дача оформлена на мужа. В конце июня Покупатели позвонили и сказали, что отказываются от покупки и попросили вернуть деньги. Я сказала, что согласна и буду искать новых Покупателей. Но в середине июля узнаю, что они подали в суд иск с требованием возврата денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов. Претензии в мо 2 й адрес не направлялись, в качестве подтверждения требований прилагают объявление с сайта о продаже и распечатку наших телефонных разговоров. Сейчас я предлагала вернуть деньги, но они отказываются их принимать, хотят еще проценты, судебные расходы. Как отстоять свою позицию в суде, чтобы вернуть только сумму по расписке? Возможно ли подать иск в суд о взыскание денежных средств за пользование дачей (по словам соседей, покупатели продолжали пользоваться дачей около недели, после отказа по телефону от покупки дачи) коммунальные платежи?