Как продать садовый участок без капитальных строений в Тверской области без дополнительных затрат и приведения документов в порядок?

Вопрос №2567983 из г. Зеленоград
опубликован 05.08.2013, 18:34

Ситуация: ПРОДАЖА САДОВОГО УЧАСТКА без капитальных строений. На руках имеется свидетельство о праве собственности на землю (белого цвета), выданного Администрацией района в ноябре 1992 года. Кадастрового номера нет, хотя налог на имущество из ИФНС присылают. Регион: Тверская область. ЦЕЛЬ: с наименьшими затратами продать садовый участок, т.к. здоровье и финансы не позволяют дальше его использовать и приводить документы в сегодняшний порядок. ВОПРОСЫ: Действительно ли это свидетельство? Достаточно ли этого свидетельства для заключения договора купли-продажи или надо получать новое до заключения договора? Нужно ли регистрировать договор у нотариуса (у любого ли или только по месту нахождения участка)? Может ли новый собственник сам получить все новые документы после заключения договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кауфман Сергей Дмитриевич

Юрист Сергиев Посад, стаж 6 лет

5.0 186 отзывов

Данные документы действительны, но вы должны зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, для этого: а) вы получаете архивную копию постановления, на основании которого вам предоставлялся земельный участок (его реквизиты отмечены в вашем свидетельстве о собственности) б) в месте с ним и свидетельством о собственности старого образца подаёте заявление о государственной регистрации права, после чего вам выдают новое свидетельство. После получения нового свидетельства вы заключаете договор купли-продажи (его составление вы можете поручить любому юристу и к нотариусу обращаться не обязательно) и идёте на государственную регистрацию перехода права. После государственной регистрации новый собственник вправе получить документы, который причитаются вам только на основании доверенности от вас.

05.08.2013, 18:50

Спасибо за ответ! а архивную копию постановления (а) обязательно получать? и где? в администрации района?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать садовый участок без капитальных строений в Тверской области без дополнительных затрат и приведения документов в порядок?

Похожие вопросы