Как справиться с запретом на строительство дома на садовом участке?
Вопрос №2572386
из г. Челябинск
опубликован 07.08.2013, 08:52
опубликован 07.08.2013, 08:52
Купил сад с домиком, (в собственности дом и земля) хотел построить дом, обратился в архитектуру, там сказали что это зона для жилых домов 5-ть и более этажей и что статус жилого мне никто не даст. Что делать, забыть про строительство дома и ждать когда нас попросят?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для того чтобы начать строительство Вам необходимо получить разрешение на проведение строительных работ, его в основном выдает соотвествующий департамент Администрации города, либо деп. строительства либо архитектуры. Без такого разрешения любое строительство будет незаконным. В Вашем случае необходимо обращаться с заявлением об изменении назначения земли, под ИЖС.
07.08.2013, 08:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Строить жилое помещение нельзя. По виду использования такие земли отличаются, и это может ограничить возможности в плане застройки. Необходимо изменить назначение земли и получить разрешение на строительство.
07.08.2013, 08:57
Уважаемый Андрей, г.Челябинск !
Во-первых:
Если вы являетесь Собственником земельного участка, то в этом случае НИ какого Разрешения на строительство дома получать НЕ надо.
Но при этом, при Размещении данного жилого дома на вашем земельном участке вы ОБЯЗАНЫ соблюдать нормы Градостроительного кодекса РФ.
Во-вторых:
Вам необходимо будет ОБЯЗАТЕЛЬНО зарегистрировать Право собственности в Регпалате на построенный вами данный жилой дом.
Т.К. в случае его сноса вы сможете получить за него денежную компенсацию.
Но в итоге принимать решение по данному вопросу только вам.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.08.2013г
09:09 моск.
07.08.2013, 09:09
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру
Запрет на строительство дома водоохранной зоной - правомерность и возможные последствия
Проблемы с разрешением на строительство на земельном участке в городе
Возникли проблемы с зоной отдыха после постройки дома рядом - есть ли правовые основания?
Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?
Возможность строительства второго дома на участке, находящемся в собственности, вопреки запретной зоне
Проблемы с правовым статусом жилого дома без документов на землю в городе - возможные пути решения
Отказ архитектора по зонированию - как быть, если участок для ЛПХ и строительства жилого дома попал в запрещенную зону ж/д
Получено свидетельство на право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут