Как оформить ренту на квартиру, в которой никто не зарегистрирован?

Вопрос №257254 из г. Москва
опубликован 27.06.2005, 23:03

Как оформить ренту на квартиру, в которой никто не зарегистрирован? Куда следует обратиться и какие документы для этого нужны? Могут ли оспорить эту сделку наследники первой очереди?

Где можно прочитать об этом подробнее (как ие-либо ссылки)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Федор Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Саша, вопрос о регистрации к ренте не имеет отношения. Ведь собственник может и не жить в ней, и не регистрироваться по месту жительства.

Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением (разновидность ренты) вам прежде всего нужно найти самого собственника. Договор ПСИ подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Поэтому после того, как вы с собственником договоритесь о размере периодических выплат или ином виде содержания, Вам следует обратиться к нотариусу. Поподробнее Вы можете почитать параграфы 1 (общие положения о ренте) и 4 (пожизненное содержание с иждивением) гл. 33 Гражданского кодекса РФ.

Последствием такой сделки является переход к Вам права собственности на квартиру, поэтому квартира не войдет в наследственную массу. А что касается наследников, то попытаться оспорить можно что угодно, а вот будет ли иск удовлетворен, зависит от соблюдения правил заключения сделки (пороки формы) и дееспособности и психического здоровья Вашего контрагента (пороки воли).

27.06.2005, 23:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59