Так вот, если люди из этой кв-ры разъезжаются (бавшему супругу - комнату, остальным - 1 комн.

Вопрос №257545 из г. Москва
опубликован 28.06.2005, 16:59

Если 2-комн. Кв-ра будет приватизирована в равных долях между бывшими супругами, их взрослым сыном и малолетним сыном от второго брака бывшей жены, то при продаже покупатель этой кв-ры вносит задаток или залог. И, если продавец отказывается, он обязан вернуть двойной размер задатка/залога. Так вот, если люди из этой кв-ры разъезжаются (бавшему супругу - комнату, остальным - 1 комн. Квартиру), а он (б. муж) в последний момент отказывается, то на кого возлагается обязанность возврата задатка/залога - на всех или только на бывшего супруга? А задаток за эту кв-ру уже внесли за другие площади (комнату и 1-комн. Кв-ру)! Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Федор Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Александр, в слелках с недвижимостью в том их виде, как они проходят в большинстве агентств Москвы и Питера, нет ни залога, ни задатка. И тем более речь не может идти ни о каких возвратах в двойном размере. К сожалению, это вопрос, который достаточно хорошо проработан юристами, но в формате виртуальной консультации на него не ответить (много текста), к тому же надо видеть те договоры, которые заключены расселенцами, агентством и покупателем.

28.06.2005, 17:08

Фёдор Владимирович!
Вы в корне не правы! Во-первых: я сам работал в агенстве недвижимости в 1999 году и знаю, что задатки существуют. Во-вторых: знакомая жены, как раз в это время разменивает квартиру и задатки, опять же присутствуют. В третьих, почитайте ст. 381 ГК РФ, в которой и говориться о двойной сумме задатка при неисполнении договора получившей задаток стороной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Так вот, если люди из этой кв-ры разъезжаются (бавшему супругу - комнату, остальным - 1 комн.

Похожие вопросы