Проблемы в семейной муниципальной квартире - выписка из договора, выселение гостей, взыскание расходов, оплата коммунальных услуг

Question

Помогите пожалуйста разобраться! Я проживаю в двухкомнатной муниципальной квартире, являюсь ответственным квартиросъёмщиком, в квартире зарегистрированы Я,моя жена, мои дочери 11 и 5 лет, мой брат 29 лет и мои родители. Родители здесь не живут уже почти три года т.к. набрали кредитов, а выплачивать их не могут (таким образом они решили скрыться от долгов), естественно ни за что не платят и не несут никахих расходов связанных с содержанием этой квартиры. Брат ведёт асоциальный и разгульный образ жизни, нигде не работает, не учится, употребляет наркотики и алкоголь, и имеет кучу долгов в разных банках, копит долги за коммуналку и электричество, тоже не несёт никаких расходов связанных с ремонтом и обустройством мест общего пользования, но зато очень активно пользуется моей стиральной машиной и куней, за которые он не внёс ни копейки, да и ещё привёл домой женщину, которая ведёт себя по хамски и вызывающи. От сюда у меня возникает сразу несколько вопросов: 1. Могу ли я выписать из договора соц. найма отца и мать т.к. они здесь не живут и ни за что не платят и в квартире нет и следа их прибывания? 2. Могу ли я выгнать из дома женщину которую привёл мой брат и как мне это сделать без применения силы т.к. они уже ходили в милицию и писали на меня заявление что я им угрожал ножом? 3. Могу ли я взыскать с брата половину стоимости ремонта и обстановки кухни, стиральной машины и стальной входной двери. 4. И как мне заставить его платить за коммуналку и эл-во?

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

1. "выписать" мать и отца - очень маленький шанс, но он есть.   2.нужно набраться терпения и каждый раз вызывать полицию при появлении посторонней женщины в квартире после 23 часов. 3. взыскать нереально  - никто вас не заставлял это покупать (их позиция)  4. его долю коммунальных платежей можно взыскать через суд.

Целищева Светлана Игоревна · Answer

Здравствуйте Федор! 1. Выписать родителей Вы можете в судебном порядке, при этом надо доказывать, что они там не проживают. 2. Выгнать из дома женщину Вы можете тоже в судебном порядке, надо подать исковое заявление о выселении по скольку она там не прописана. 3. Взыскать с брата половину стоимости ремонта теоретически можете, но на практике, сложно сказать, все зависит от того, какой был ремонт, если ремонт был необходим, то можете. 4. Вы можете взыскать с брата стоимость коммунальных платежей (его часть) в судебном порядке). Что бы ответить на Ваши вопросы более точно, надо знать всю ситуацию целиком, приходите на очную консультацию.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

1. Снять с рег. учета можно, но это сложный судебный процесс. Мы ведем такие дела, есть положительная практика
2. Можно, также в судебном порядке
3. Вряд ли (тем более Вы сами указали, что у него денег нет)
4. Взыскать можно (но опять же, если денег нет, по факту денег не получите)
Приходите на очную консультацию с документами

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Согласна с коолегами все перечисленные Вами вопросы конечно же решаемы в судебном порядке. Но все зависит  от нюансов, которые могут возникнуть в ходе предварительной подготовки к подаче заявления в суд. В Вашем случае брат обязан нести с Вами бремя содержания квартиры, что повлечет за собой положительное решение суда о взыскании коммунальных платежей. Женщина, незарегистрированная в квартире, тоже может быть выселена через суд, тогда уже отстувием ее в Вашей квартире будут заниматься судебные приставы. А что касается родителей, то данные вопрос о признании утратившими право пользования, вопрос спорный и зависит от множества нюансов.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Федор, Вы можете подать иск о признании утратившими право пользования отца и матери, так же подать иск о выселении сожительницы Вашего брата (по другому её не выселить), Далее Вы можете подать еще один иск о разделении счетов на оплату коммунальных платежей. Что касается ремонта, кухни и железной двери - можете конечно, но думаю что не стоит

Удалено · Answer

Здравствуйте, Федор.
Все четыре вопроса, которые Вы задали,решаются в судебном порядке. Кроме того, если женщина, которую привел брат, не имеет регистрации в квартире, вызывайте полицию, пусть они её выгоняют. Но это не значит, что на следующий день он не приведет её снова.

Проблемы в семейной муниципальной квартире - выписка из договора, выселение гостей, взыскание расходов, оплата коммунальных услуг

Похожие вопросы

Моей дочери 21 год она нигде неработает и не учится ведет разгульный образ жизни

Что и как я могу сделать чтобы выписать его из квартиры.

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры в ЗАТО

Мой муж является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры.

Связь права прописки и рождение ребенка - как это может повлиять на прописку в квартире

Как выписать брата и его жену из квартиры, которую они подарили?

Моей дочери 21 год не работает и не учится

Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры, находящейся на девичью фамилию и не приватизированной?

В квартире проживают моя мать, я с ребёнком 3-х лет и мой брат-наркоман.

Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я.Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59