Вопросы о праве собственности и налоге при объединении комнат в двухкомнатной квартире
Вопрос №2575806
из г. Магнитогорск
опубликован 08.08.2013, 10:06
опубликован 08.08.2013, 10:06
Мною были куплены две комнаты в двухкомнатной квартире на основании двух договоров купли-продажи получено 2 свидетельства о государственной регистрации, на данный момент я эти комнаты продаю, Покупатель просит объеденить комнаты в квартиру чтобы было одно свидетельство на квартиру, тогда он сможет оформить ипотеку. Возникнет ли право собственности у меня на квартиру сейчас и нужно ли будет платить налог 13% с продажи, т.к. не истек 3 летний срок давности владения квартирой, или срок будет исчисляться с 2005 г.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна! Обратитесь в управление Росреестра с соответствующим заявлением. Вам выдадут новое свидетельство о праве собственности на квартиру.
10.08.2013, 08:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне не ответили. Вопрос касался налога с продажи, надо его платить или нет. Как получить новое свидетельство я знаю.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Здравствуйте, Татьяна! В налоговом кодексе по этому вопросу пробел, но согласно ПИСЬМУ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 апреля 2007 г. N 03-04-06-01/107 вы приобрели доли в квартире более трех лет назад, значит, даже объединив их, вы получаете налоговый вычет с продажи. Сами договоры у вас были совершены более трех лет назад, впрочем, как и право собственности на доли. НАЛОГА НЕ БУДЕТ
11.08.2013, 20:33
Нет, право собственности на квартиру у Вас возникло в момент покупки комнат. Налог платить не нужно.
15.08.2013, 12:01
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 476
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с наследством квартиры - возможно ли уплатить налог только за половину при продаже
Продажа квартиры - возможен ли налог с продажи при наличии технической ошибки в свидетельстве?
Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Исчисление срока владения квартирой 1 после выделения доли в натуре - вопрос для исчисления НДФЛ.
Как объединить свидетельства о праве собственности на квартиру перед ее продажей?
Какое влияние окажет перепланировка на продажу квартиры после 3 лет владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут