Вопросы о праве собственности и налоге при объединении комнат в двухкомнатной квартире
Вопрос №2575806
из г. Магнитогорск
опубликован 08.08.2013, 10:06
опубликован 08.08.2013, 10:06
Мною были куплены две комнаты в двухкомнатной квартире на основании двух договоров купли-продажи получено 2 свидетельства о государственной регистрации, на данный момент я эти комнаты продаю, Покупатель просит объеденить комнаты в квартиру чтобы было одно свидетельство на квартиру, тогда он сможет оформить ипотеку. Возникнет ли право собственности у меня на квартиру сейчас и нужно ли будет платить налог 13% с продажи, т.к. не истек 3 летний срок давности владения квартирой, или срок будет исчисляться с 2005 г.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна! Обратитесь в управление Росреестра с соответствующим заявлением. Вам выдадут новое свидетельство о праве собственности на квартиру.
10.08.2013, 08:14
Оценка автора вопроса:
Вы мне не ответили. Вопрос касался налога с продажи, надо его платить или нет. Как получить новое свидетельство я знаю.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Здравствуйте, Татьяна! В налоговом кодексе по этому вопросу пробел, но согласно ПИСЬМУ МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 апреля 2007 г. N 03-04-06-01/107 вы приобрели доли в квартире более трех лет назад, значит, даже объединив их, вы получаете налоговый вычет с продажи. Сами договоры у вас были совершены более трех лет назад, впрочем, как и право собственности на доли. НАЛОГА НЕ БУДЕТ
11.08.2013, 20:33
Нет, право собственности на квартиру у Вас возникло в момент покупки комнат. Налог платить не нужно.
15.08.2013, 12:01
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с наследством квартиры - возможно ли уплатить налог только за половину при продаже
Продажа квартиры - возможен ли налог с продажи при наличии технической ошибки в свидетельстве?
Кто должен указать конкретную сумму налога в декларации - налогоплательщик или налоговый орган?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены
Исчисление срока владения квартирой 1 после выделения доли в натуре - вопрос для исчисления НДФЛ.
Как объединить свидетельства о праве собственности на квартиру перед ее продажей?
Какое влияние окажет перепланировка на продажу квартиры после 3 лет владения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут