Как правильно оформить аренду земли для строительства и обезопасить себя - сроки и возможность расторжения договора
Вопрос №2578886
из г. Горячий Ключ
опубликован 09.08.2013, 11:09
опубликован 09.08.2013, 11:09
Как правильно оформить землю в аренду у собственника земли, под строительство быстро возводимого сооружения на длительный срок, чтоб обезопасить себя. И может ли собственник земли расторгнуть договор до окончания его срока?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, если вы имеете ввиду размещение объекта. который не является объектом недвижимости, то этот объект в любом случае должен отвечать целевому использованию этого земельного участка. Если это условие соблюдено. то надо составить проект договора аренды земельного участка между его собственником и арендатором на длительный срок, произвести государственную регистрацию этого договора. Условия о сроках действия и условиях расторжения договора конкретно и подробно описать в договоре. По общим нормам о договоре Гражданского кодекса РФ договор должен исполняться надлежащим образом и не может быть расторгнут по односторонней инициативе одной стороны договора. В соответствии со ст.450, 451 ГК РФ договор может быть расторгнут при существенном его нарушении или при существенном изменении обстоятельств. Таким образом, надо как следует поработать над содержанием договора. чтобы он защищал интересы арендатора наиболее эффективным образом.
09.08.2013, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
896
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопаситься при разрешении знакомому на постройку коттеджа на приватизированной земле в Новосибирске?
Как оформить землю в аренду или выкуп, если гараж в собственности, а земля - муниципального кооператива?
Вопросы при разделе имущества в суде - договор аренды земли на одного собственника и отсутствие платежей
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Как обезопасить себя при долгосрочной аренде земельного участка для строительства кафе
Проблемы с оформлением земли для вторых собственников коттеджа
Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?
Как оформить перераспределение земли на участок, который был в аренде у предыдущего собственника?
Можно ли расторгнуть договор аренды пай земли, полученного от наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут