Как правильно оформить аренду земли для строительства и обезопасить себя - сроки и возможность расторжения договора

Вопрос №2578886 из г. Горячий Ключ
опубликован 09.08.2013, 11:09

Как правильно оформить землю в аренду у собственника земли, под строительство быстро возводимого сооружения на длительный срок, чтоб обезопасить себя. И может ли собственник земли расторгнуть договор до окончания его срока?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Ольга, если вы имеете ввиду размещение объекта. который не является объектом недвижимости, то этот объект в любом случае должен отвечать целевому использованию этого земельного участка. Если это условие соблюдено. то надо составить проект договора аренды земельного участка между его собственником и арендатором на длительный срок, произвести государственную регистрацию этого договора. Условия о сроках действия и условиях расторжения договора конкретно и подробно описать в договоре. По общим нормам о договоре Гражданского кодекса РФ договор должен исполняться надлежащим образом и не может быть расторгнут по односторонней инициативе одной стороны договора. В соответствии со ст.450, 451 ГК РФ договор может быть расторгнут при существенном его нарушении или при существенном изменении обстоятельств. Таким образом, надо как следует поработать над содержанием договора. чтобы он защищал интересы арендатора наиболее эффективным образом.

09.08.2013, 12:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить аренду земли для строительства и обезопасить себя - сроки и возможность расторжения договора

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы