Как обезопасить себя при долгосрочной аренде земельного участка для строительства кафе
Вопрос №4555766
из г. Тула
опубликован 05.08.2014, 17:44
опубликован 05.08.2014, 17:44
Хочу взять у собственника земли часть участка в долгосрочную аренду для строительства кафе. Если собственник, решит продать свою землю кому-либо, то мой договор аренды с прежним собственником будет автоматически расторгнут? Каки образом мне защититься от этого риска?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Иван Генадьевич.
Для того чтобы арендовать на долгий срок участок земли, он, во-первых, должен существовать как вещь. Т.е. невозможно "взять у собственника земли часть участка в долгосрочную аренду" без разделения первоначального участка на два или несколько производных, определения их границ в натуре и постановки на кадастровый учет.
Без проведения перечисленных мероприятий Ваша затея бессмысленна.
С уважением.
05.08.2014, 17:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте. По закону договор аренды просто перейдёт на другого собственника на тех же условиях
05.08.2014, 17:51
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
284
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 563
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 092
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 539
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
212
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Как действовать, если павильон был продан, но договор аренды земли не был расторгнут?
Как правильно заключить договор аренды земли с частным лицом?
Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.
Как приобрести землю или взять ее в аренду для купленного дома, разделенного на две квартиры?
Как оформить перераспределение земли на участок, который был в аренде у предыдущего собственника?
Действует ли договор аренды земли после выкупа доли в собственности здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут