Уплата налога с продажи квартиры при разделе наследства
Вопрос №2580068
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2013, 17:57
опубликован 09.08.2013, 17:57
Д.Д. разъясните, пж.: в 2008 г. супругами куплена квартира. В окт.2009 г. умирает один из супругов. Наследство по закону по данному объекту делится на троих-супруга (большая доля) и их совместных детей (равные доли). Св-во о гос регистрации оформляется в ноябре 2010 г. В 2012 г. умирает второй супруг и его доля распределяется между детьми. При продаже квартиры в наст. Время (авг-сент 2013 г.) с указанием полной стоимости кв. одним из детей (от второго доверка на продажу):
1. подлежит ли уплате налог с продажи (с суммы больше ляма)?
1.1. есть ли разница в этом вопросе, если продать доли по-отдельности одному покупателю (ипотека)?
1.1.1. 3 года считаем от смерти 1-го супруга, но там доли; как считать период владения: по долям-датам или первая доля наследства перекрывает срок владения имуществом при уплате налога с продажи?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Трехгодичный срок следует отсчитывать от дня, когда нынешние продавцы (дети) впервые стали долевыми собственниками квартиры, то есть с даты смерти первого супруга. Квартиру следует продавать целиком. В этом случае налога платить не придется.
09.08.2013, 18:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по налогообложению и периоду пользования квартирой при смене собственника и наследстве
Сроки определения даты открытия наследства - отец умер в 2007 году, супруга - в 2009 году, один из детей - в 2015 году.
Какой налог нужно будет выплатить при продаже квартиры, приобретенной в браке в 2010 году и подаренной 1/2 частью в 2013 году?
Наследственная квартира - обязательно ли платить налог при продаже через 3 года?
Платить налог и определить дату возникновения собственности при продаже квартиры после заключения брачного договора
На какой налог должна рассчитывать супруга при продаже недвижимости после смерти супруга и вступления в наследство?
Налоговые нюансы при продаже квартиры после раздела долей в браке
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут