Как унаследовать долю.

Здравствуйте подскажите что делать? В октябре 2012 года умер папа. У папы есть квартира и машина. Квартира приватизирована и в приватизацию были включены папа, мама, сестра и ее дочь , меня заставили написать отказ, т.к. на тот момент я не была прописана в этой квартире (было это в 2001 году). В феврале месяце я пошла к нотариусу и заявила свои права на наследство. В марте мы пришли к нотариусу все вместе с мамой и сестрой. Спросили у нотариуса что нам делать, сестра объяснила что она не против чтобы я оформляла долю папы на себя, при этом нотариус спросил отказывается ли она от наследства,сестра сказала что нет, т.к. есть еще машина. Мы объяснили что хотим так - доля папина мне наследуется, а машина на сестру и маму, на что нотариус нам дал бумажку какие документы нам надо собрать - оценка имущества и справка об аресте. Сейчас в августе (6 месяцев прошло в апреле) собрав нужные документы мы опять пришли все вместе к нему, на что он нам сказал а где племянница, (ей сейчас 19 лет) ранее про нее он ничего не говорил, и что ее присутствие необходимо т.к. она участвовала в приватизации. И потом выяснилось что и доля папина будет оформляться на всех т.е. на меня, маму, сестру и племянницу. Вот что мне сейчас делать. Мама согласна чтобы я наследовала долю папы, а нотариус сказал что это теперь через суд, чтобы она писала отказ от наследства. Вообще как-то я с трудом поняла что говорил нотариус, т.к. он объяснял все непонятно на своем языке. Как мне теперь оформить на себя папину долю, если срок прошел, а мама и сестра отказ от наследства не написали. И причем тут племянница? Она что тоже имеет право наследования доли дедушки?