Как получить свидетельство о праве собственности на дом и прекратить право общей долевой собственности

Вопрос №2580838 из г. Новороссийск
опубликован 10.08.2013, 01:15

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать, чтобы получить свидетельство о праве собственности на дом? и куда нужно обратиться в первую очередь. У нас имеется свидетельство о праве общей долевой собствености, у каждого по 1/2 доли. А мы хотели бы прекратить право общей долевой собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захаренко Игорь Александрович

Адвокат Рославль, стаж 15 лет

4.9 292 отзывa

Если собственников 2, то будет только долевая собственность. Если хотите иметь выделенные части, то либо составляете соглашение о разделе дома в натуре, либо делите в суде с привлечением строительной экспертизы. Если не страшно на кого-то одного регистрировать, то заключаете договор купли-продажи (или дарения) доли и через Регпалату проводите. Собственник получает свидетельство на вторую долю и радуется. Только вот объединять 2 свидетельства в одно Регпалата отказывается, так как документы-основания для выдачи свидетельств различные.

В зависимости от выбранного варианта будет и разный пакет документов

11.08.2013, 00:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Регистрацией права собственности, договоров, перехода права собственности на недвижимость занимается Росреестр и его подразделение в Новороссийске ( ранее Регпалата).

10.08.2013, 01:19

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

В Вашем случае необходимо произвести реальный раздел дома, если это возможно. Если это невозможно, то и прекратить режим общей долевой собственности Вы не сможете. Если же такая возможность имеется, то нужно будет сделать технические планы и катастровые паспорта, составить соглашение о прекращении общей долевой собственности и сдать документы на регистрацию в Росреестр.

10.08.2013, 09:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста