Как оформить землю под домом с тремя квартирами при наследстве и спорах о дележке
Вопрос №2581291
из г. Ульяновск
опубликован 10.08.2013, 11:27
опубликован 10.08.2013, 11:27
Как я могу оформить землю, если в доме три квартиры, а владелец одной из квартир умер и его дети не могут поделить данное наследство. В этом доме квартира мне тоже досталась по наследству, я хочу её продать, но не могу т.к. не оформлена земля под домом, который является долевой собственностью, т.к в нем три квартиры. Подскажите как быть в данной ситуации!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.4 ст.35 Земельного Кодекса РФ 4. отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Т.о., в случае ,если на земельный участок у Вас права отсутствуют, (=не зарегистрированы ни за Вами, ни за наследодателем), т.е. он Вам не принадлежит, продать долю в праве на дом можно без земли.
10.08.2013, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 193
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 433
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 231
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?
Как оформить землю под свой дом, если соседка отказывается переоформить жилье в блокированной застройке?
Как продать дом без оформления земли по наследству и как оформить землю для новых владельцев?
Как оформить собственность на квартиру, приобретенную в СПК, и решить вопрос с правом на землю?
Как оформить землю под приватизированной квартирой для продажи под двухквартирным жилым домом?
Как оформить собственность на землю под многоэтажным домом и как это повлияет на собственников квартир?
Как оформить весь участок земли, принадлежащий к дому с двумя квартирами?
Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками
Кто является наследником данной квартиры жена или дети?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут