Как оформить землю под домом с тремя квартирами при наследстве и спорах о дележке
Вопрос №2581291
из г. Ульяновск
опубликован 10.08.2013, 11:27
опубликован 10.08.2013, 11:27
Как я могу оформить землю, если в доме три квартиры, а владелец одной из квартир умер и его дети не могут поделить данное наследство. В этом доме квартира мне тоже досталась по наследству, я хочу её продать, но не могу т.к. не оформлена земля под домом, который является долевой собственностью, т.к в нем три квартиры. Подскажите как быть в данной ситуации!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п.4 ст.35 Земельного Кодекса РФ 4. отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение. Т.о., в случае ,если на земельный участок у Вас права отсутствуют, (=не зарегистрированы ни за Вами, ни за наследодателем), т.е. он Вам не принадлежит, продать долю в праве на дом можно без земли.
10.08.2013, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?
Как оформить землю под свой дом, если соседка отказывается переоформить жилье в блокированной застройке?
Как продать дом без оформления земли по наследству и как оформить землю для новых владельцев?
Как оформить собственность на квартиру, приобретенную в СПК, и решить вопрос с правом на землю?
Как оформить землю под приватизированной квартирой для продажи под двухквартирным жилым домом?
Как оформить собственность на землю под многоэтажным домом и как это повлияет на собственников квартир?
Как оформить весь участок земли, принадлежащий к дому с двумя квартирами?
Как оформить землю в собственность, принадлежащую квартире в многоквартирном доме с четырьмя собственниками
Кто является наследником данной квартиры жена или дети?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут