Вопрос о продаже или обмене приватизированной доли в квартире - как правильно поступить?

Вопрос №2582552 из г. Ступино
опубликован 11.08.2013, 00:04

В квартире приватизированны три человека (папа, я и сестра), на данный момент в квартире проживает сестра с мужем и маленьким ребенком (три с половиной годика ребенку), я хочу свою приватезированную долю продать или же разменять (расселить) квартиру, как все должно происходить, могу ли я запросить деньги у сестры за мою долю приватизированную или разменять часть своей доли на другую квартиру, как лучше поступить? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 315 отзывов

У сособственников квартиры существет преимущественное право покупки Вашей доли, направьте им предложение купить долю, укажите цену (лучше сделать это через нотариуса). Если по истечению 1 -го месяца с момента получения сособствеником предложения от вас купить долю, ответа не последует, можете продать её любому лицу за цену не ниже предложенной. Размен приватизированного жилья законом не предусмотрен. Для Вас лучше подарить долю покупателю, получив деньги до регистрации сделки в Росреестре.

11.08.2013, 00:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Если Ваши папа и сестра согласны продать квартиру целиком и получить деньги от продажи соразмерно долям в праве собственности, то это будет выгодней, чем продавать отдельно долю.

11.08.2013, 00:33

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Ирина,Вы имеете право только продать свою долю,но принудительно разменять или заставить оплатить Вам деньги-нет.Только на сумму от 1/3 доли Вы мало вероятно сможете купить себе другое жилье,поэтому тут лучше договариваться и продавать жилье целиком.Нужна помощь,обращайтесь.

11.08.2013, 11:35

Спросить юриста