Как защититься от претензий бывшей жены продавца, утверждающей, что прописана в квартире исключительно в моей собственности?

Сергей, здравствуйте! В паспортных столах документы хранятся пять лет, и, в принципе, все возможно узнать.. Если, действительно, в паспорте данной гражданки стоит штамп о регистрации в данной квартире, то допускаю, что речь шла о поддельном отрывном талоне ф. 6, на основании которого ее сняли с рег. учета. К сожалению, такие ситуации в Москве не редкость...

Если она была зарегистрирована на момент приватизации, то в случае, если предъявит свои права, то в лучшем случае она сможет претендовать на бессрочное право пользования указанной квартирой, а в худшем (говорю о Вас, конечно) - может признать сделки недействительными...

С уважением,

Харченко О.В.