Судебное разбирательство после несостоявшейся аренды - вопросы претензии и ответственности

Отец пару лет назад решил создать бизнес. И организовал АУ не имеет значения, Купив на свои деньги бильярдные и теннисные столы, не на свои а в кредит. И чтобы расплачиваться с кредитом отец заключил договор аренды между собой и АУ не имеет значения (в лице директора, т.е. сам с собой же) суть договора. Ему на счет перечисляется ежемесяч. 30% от выручки НАСТОЛЬНЫХ ИГР. 2012 года в декабре он решает все бросить и уехать в москву. 29 декабря 2012 года он увольняется, но за пару дней до увольнения он заключает опять же сам собой договор аренды но уже на других условиях. Вместо 30% от выручки указывает фиксированную цену (6 тысяч руб в месяц) плюс кроме аренды столов включает все свое имущество, которое он сам купил (компьютера, колонки, столы, проекторы, экраны). указав что аренда начинается с 1 января 2013 года старый же договор где 30% он до конца 2012 года, он заключался на год. Но. Бухгалтер. Почему то после 2012 года, все равно продолжает выплачивать отцу по 30 % (и то не каждый месяц, но это ладно) Объяснив это тем что новый договор аренды недействителен.. якобы он заключил сам с собой, да еще и перед увольнением и якобы его новый директор не принял, но суть вопроса в следующем.. Отец уезжая оставил расписку, что в случае нарушения договора я могу забрать все имущество (которое принадлежит отцу) сегодня позвонил отец и сказал забрать все имущество, что я и сделала нюанс (менеджером в этот момент была мама) я забрала все имущество, предварительно послав смску нынешнему директору-что отец дал распоряжение забрать то то в связи с невыполнением договора. Бумаги будут предоставлены завтра расписку и претензию.. вопрос кто должен писать претензию (если отец, то как это сделать, если он в москве) ? кто должен одобрить (подписать)претензию, чтобы все мои действия были законными? Что будет маме за то, что я забрала имущество в ее дежурство (менеджером)?