Особенности оформления покупки дачного участка с кирпичным домом в условиях предложения продавца оформить договор купли-продажи без учета строения и налоговой льготы
опубликован 12.08.2013, 19:47
Покупаем дачный участок, на котором построен кирпичный дом, оформлен в собственность только участок. Продавец предлагает оформить договор купли-продажи ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (т.е. без строения), при чем, чтобы не платить налог (после приватизации не прошло еще 3-х лет), предлагает указать в договоре гораздо меньшую сумму сделки. А на остальную сумму оформить расписку. Как правильно оформить сделку, чтобы впоследствии не возникло проблем с правом собственности, а так же с оформлением в собственность дома.
Обычная практика договоров купли-продажи. Главное, чтобы документы на землю были в порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Желательно, чтобы помимо кадастровой выписки В1 была и кадастровая выписка по форме В2, в которой определены границы земельного участка, чтобы в дальнейшем исключить споры с соседями относительно границ.
А на дом вы можете оформить в дальнейшем документы в упрощенном порядке, предоставив правоустанавливающий документ на зем. участок и заполнив декларацию.
На занижение также идут с целью не платить налоги продавцу. Главное получите две расписки- одну на миллион, другую в форме обязательства-на разницу.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи участка земли с постройками и возможные проблемы с оформлением строений
Как оформить сделку купли-продажи дома и земельного участка с минимальными налоговыми обязательствами?
Покупка участка с домом без оформления - важный момент в договоре купли-продажи
Отказ от предварительного договора о покупке земельного участка - можно ли покупателю угрожать мошенничеством?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Вопросы о покупке земельного участка с домом и сопутствующие правовые вопросы. Ищем консультацию.
Как правильно поступить при приобретении участка земли с проблемой прописания суммы в договоре купли-продажи и
Риэлтор предлагает указать меньшую сумму в договоре покупки загородного дома - риски и подводные течения
Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут