Проблемы с правами на дачный участок - возможность продажи дома отдельно и как оформить его в собственность

Вопрос №2587973 из г. Москва
опубликован 13.08.2013, 10:36

Собираемся приобрести дачный участок. Из документов продавец предоставил: св-во о праве собственности на земельный участок (2012 г), кадастровый план (2004 г.), выписка из ЕГРП (от 01.08.2013), решение суда (о признании права собственности на земельный участок) и старые документы: договор дарения на дом. На участке 2 дома (старый и новый), ни на один нет права на собственность, хотя в 1993 г. договор дарения заключался именно на старый дом и при переоформлении документов на новые св-во на дом якобы не оформлялось. Не может ли в дальнейшем продавец продать дом отдельно? Какие документы еще затребовать? И как потом нам оформить дом в собственность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

Ещё раз внимательно все документы посмотрите, и читайте договор, что именно Вы приобретаете: только ли земельный участок или земельный участок вместе с домом. Если приобретаете только земельный участок, то все документы в порядке, если с домом: нет документов - нет дома. Продавец, насколько я понял, никак не подтверждает, что дом в его собственности, кроме договора дарения. В выписке из ЕГРП что сказано? Поставлен ли дом как объект недвижимости на кадастровый учет? В любом случае, я бы задумался, прежде чем совершать сделку

13.08.2013, 13:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с правами на дачный участок - возможность продажи дома отдельно и как оформить его в собственность

Похожие вопросы