Как обезопасить себя при соглашении о задатке в агентстве недвижимости без расписок и нотариуса?
Вопрос №2590184
из г. Смоленск
опубликован 13.08.2013, 22:25
опубликован 13.08.2013, 22:25
Помогите обезопасить себя. В агентстве недвижимости составили соглашение о задатке по которому мы должны передать денежные средства покупателю. Что будет подтверждением момента передачи денег? Агент говорит, что расписки не пишутся и нотариус не нужен для этого, но как я смогу потом доказать, что передала деньги покупателю? И правильно ли заключать соглашение о задатке без самого договора купли-продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Вообще аванс или задаток платит покупатель, а не продавец!!!
2. При передаче денег при любых обстоятельствах лицом получающим денежные средства пишется собственноручная расписка в получении денег. В расписке обязательно указывается: дата, место составления, паспортные данные лица принимающего деньги и лица отдающего деньги, и указывается за что платится эта сумма, сумма пишется в цифрах и прописью. внизу фио полностью и подпись.
При передаче денег обязательно смотрите паспорт лица которому даете деньги и оригиналы правоустанавливающих документов и обязательно сверьте эти все данные с указанными в расписке.
3. при передаче задатка требуется подписание предварительного договора, при передаче аванса можно только расписку.
Я бы не советовала Вам самостоятельно оформлять сделку по продаже недвижимости.
13.08.2013, 22:35
Оценка автора вопроса:
Татьяна Викторовна, спасибо большое за ответ! Я обязательно пойду к юристу для дальнейшей проверки договора-купли продажи. Агентство недвижимости сомнительное, три раза переделывали соглашение. Собственники дома вроде порядочные люди, но себя нужно максимально обезопасить.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Похожие вопросы
Хочу продать недвижимость, возник вопрос – как обезопасить себя при передачи денежных средств от продавца к покупателю?
Как получить расписку о передаче средств при покупке комнаты, если нотариус забыл оформить её?
Процесс передачи денег за дачный участок продавцу - как обезопасить себя в случае отказа от сделки?
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство
Вопросы, связанные с правомерностью соглашения о задатке и заявленной суммы в нем.
Как обезопасить себя при отсутствии контакта с покупателем недвижимости?
Юрист нервничает, разговаривает на повышенных тонах, не нравится, что попался осведомленный покупатель.
Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры и правильно совершить передачу денег после регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут