Как предъявить иск Департаменту имущества Москвы о возмещении убытков в связи с невозможностью использовать арендованное здание по назначению

Вопрос №2590647 из г. Красноярск
опубликован 14.08.2013, 07:10

Какое исковое требование надо предъявить Департаменту имущества Москвы, которое с 1994 года сдает мне в аренду здание по ул. 5-я Северная линия г. Москвы, но с мая 2011 года здание невозможно использовать по назначению, указанному в договоре аренды (торговля, бытовое обслуживание) ввиду износа и разрушения канализационной и электрических сетей, находящихся вне здания. Эти сети официально не переданы 20 лет назад из-под юрисдикции Московской области в собственность Москвы, когда передавали само здание. Аренду с мая 2011 г по настоящее время плачу исправно. Сети службы города ремонтировать отказываются ввиду отсутствия этих сетей на балансе города Москвы и служб Правительства Москвы. Хочу потребовать от Департамента имущества уплаченную мной арендную плату. Ремонтировать сети вне здания - не моя обязанность. Были ли такие случаи взыскания? Это будет иск о возмещении убытков в соответствии со ст.15 ГК?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68166 отзывов

Зависит от условий договора. Например, арендодатель взял на себя обязательство обеспечить доступ к сетям - за само функционирование сетей от тогда не отвечает.

14.08.2013, 10:16

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 часа

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Александр! Если Вы не можете использовать арендуемое помещение, то должны поставить об этом в известность Арендодателя, установить сроки для устранения препятствий. Немаловажное значение, естественно, имеют условия договора, предусматривающие права и обязанности сторон а такой ситуации. Исковое заявление, скорее всего, надо подавать о взыскании сумм неосновательного обогащения. Убытки здесь будут вряд ли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как предъявить иск Департаменту имущества Москвы о возмещении убытков в связи с невозможностью использовать арендованное здание по назначению

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы