Как разделить гараж и дом - проблемы при продаже коттеджа без оформления документов на пристройку
Вопрос №2590830
из г. Чебоксары
опубликован 14.08.2013, 10:44
опубликован 14.08.2013, 10:44
Купил коттедж с пристроенным гаражом. Гараж продал из-за необходимости соседу без оформления каких-либо документов. Сейчас хочу продать свой коттедж, но возникли трудности. Покупателей смущает гараж, который числится в техпаспорте дома. Поэтому хотел бы сделать новый техплан отдельно на дом (без гаража), т.е. как то их отделить. Обратился в БТИ, сказали, что это не возможно по причине того, что стена гаража является конструктивной частью дома (хотя у гаража отдельный фундамент и стены). Проекта коттеджа нет, застройщик разорился. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я думаю это не должно быть препятствием
но для продажи вам нужно будет сделать
отдельно межевой план на отдельный участок ЗУ под гараж
и отдельный ТехПлан сполучением кадастровых паспортов
и на ЗУ и на ОКС
тогда сможете продать
если отказывает один кадастровый инженер - идите к другому
или обжалуйте отказ от выдела объекта недвижимости в натуре в суд
16.08.2013, 18:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?
Как запретить соседу использовать фундамент моего гаража для постройки своего гаража?
Незаконная пристройка гаража соседа и нарушение правил пожарной безопасности - Что делать?
Необходимо ли оставлять промежуток между гаражами без общей
Проблемы с соседским гаражом - как решить вопрос с общей стеной?
Проблема с пристроенным гаражом - куда обратиться и что говорит законодательство в Астраханской области?
Как заставить соседа восстановить стену и сделать фундамент на границе своего участка?
Какое минимальное расстояние нужно держать от кирпичного гаража до межи соседнего участка при постройке одноэтажного
Конфликт проекта - гараж и дом с общей стеной против требований кадастрового инженера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут