Как разделить гараж и дом - проблемы при продаже коттеджа без оформления документов на пристройку
Вопрос №2590830
из г. Чебоксары
опубликован 14.08.2013, 10:44
опубликован 14.08.2013, 10:44
Купил коттедж с пристроенным гаражом. Гараж продал из-за необходимости соседу без оформления каких-либо документов. Сейчас хочу продать свой коттедж, но возникли трудности. Покупателей смущает гараж, который числится в техпаспорте дома. Поэтому хотел бы сделать новый техплан отдельно на дом (без гаража), т.е. как то их отделить. Обратился в БТИ, сказали, что это не возможно по причине того, что стена гаража является конструктивной частью дома (хотя у гаража отдельный фундамент и стены). Проекта коттеджа нет, застройщик разорился. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я думаю это не должно быть препятствием
но для продажи вам нужно будет сделать
отдельно межевой план на отдельный участок ЗУ под гараж
и отдельный ТехПлан сполучением кадастровых паспортов
и на ЗУ и на ОКС
тогда сможете продать
если отказывает один кадастровый инженер - идите к другому
или обжалуйте отказ от выдела объекта недвижимости в натуре в суд
16.08.2013, 18:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?
Как запретить соседу использовать фундамент моего гаража для постройки своего гаража?
Незаконная пристройка гаража соседа и нарушение правил пожарной безопасности - Что делать?
Необходимо ли оставлять промежуток между гаражами без общей
Проблемы с соседским гаражом - как решить вопрос с общей стеной?
Проблема с пристроенным гаражом - куда обратиться и что говорит законодательство в Астраханской области?
Как заставить соседа восстановить стену и сделать фундамент на границе своего участка?
Какое минимальное расстояние нужно держать от кирпичного гаража до межи соседнего участка при постройке одноэтажного
Конфликт проекта - гараж и дом с общей стеной против требований кадастрового инженера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут