Как разделить гараж и дом - проблемы при продаже коттеджа без оформления документов на пристройку
Вопрос №2590830
из г. Чебоксары
опубликован 14.08.2013, 10:44
опубликован 14.08.2013, 10:44
Купил коттедж с пристроенным гаражом. Гараж продал из-за необходимости соседу без оформления каких-либо документов. Сейчас хочу продать свой коттедж, но возникли трудности. Покупателей смущает гараж, который числится в техпаспорте дома. Поэтому хотел бы сделать новый техплан отдельно на дом (без гаража), т.е. как то их отделить. Обратился в БТИ, сказали, что это не возможно по причине того, что стена гаража является конструктивной частью дома (хотя у гаража отдельный фундамент и стены). Проекта коттеджа нет, застройщик разорился. Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я думаю это не должно быть препятствием
но для продажи вам нужно будет сделать
отдельно межевой план на отдельный участок ЗУ под гараж
и отдельный ТехПлан сполучением кадастровых паспортов
и на ЗУ и на ОКС
тогда сможете продать
если отказывает один кадастровый инженер - идите к другому
или обжалуйте отказ от выдела объекта недвижимости в натуре в суд
16.08.2013, 18:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?
Как запретить соседу использовать фундамент моего гаража для постройки своего гаража?
Незаконная пристройка гаража соседа и нарушение правил пожарной безопасности - Что делать?
Необходимо ли оставлять промежуток между гаражами без общей
Проблемы с соседским гаражом - как решить вопрос с общей стеной?
Проблема с пристроенным гаражом - куда обратиться и что говорит законодательство в Астраханской области?
Как заставить соседа восстановить стену и сделать фундамент на границе своего участка?
Какое минимальное расстояние нужно держать от кирпичного гаража до межи соседнего участка при постройке одноэтажного
Конфликт проекта - гараж и дом с общей стеной против требований кадастрового инженера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут