Возможно ли выкупить долю в жилом доме после проигнорирования уведомления одним из собственников?

Вопрос №2590860 из г. Очер
опубликован 14.08.2013, 09:19

Отправила заказным ценным письмом с уведомлением одному из собственников жилого дома (оформлен в долевую собственность), но она его проигнорировала и не получила... могу ли по истечении 30 дней с отправки уведомления предложить выкупить мою долю другим людям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галушка Игорь Владимирович

Юрист Кишинёв

5.0 313 отзывов

Да, разумеется можете.

Продавец доли обязан известить в письменной

форме остальных участников долевой собственности

о намерении продать свою долю постороннему лицу

с указанием цены и других условий, на которых

продает ее. Если остальные участники долевой

собственности откажутся от покупки или не

приобретут продаваемую долю в праве

собственности на недвижимое имущество в течение

месяца, а в праве собственности на движимое

имущество в течение десяти дней со дня извещения,

продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Свою обязанность Вы исполнили. Если в течении месяца ответа не будет, значит участник долевой собственности НЕ ПРИОБРЕЛ продаваемую долю.

14.08.2013, 09:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист из города Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Уважаемая Людмила!

Ситуация не однозначная, есть разные мнения на этот счет.

Мое мнение, если Вы отправляли по адресу регистрации человека (то есть по тому адресу, который в паспорте указан), но человек не получил, то уведомление можно считать надлежащим.

Но если возникнет спор в суде - суд может и не согласиться с такой позицией, тем более что это будет суд общей юрисдикции (у них по этому поводу часто другое мнение).

Поэтому я бы рекомендовала Вам отправить еще раз письмом, а лучше - телеграммой, а еще лучше - попытаться вручить лично.

14.08.2013, 09:55

Спросить юриста