Права на дом и землю - Что делать, если хозяйка продала землю под нашим домом без нашего согласия?
Вопрос №2592365
из г. Чита
опубликован 14.08.2013, 17:14
опубликован 14.08.2013, 17:14
Мы купили дом но хозяйка с хитрила и продала его без земли у нас право собственности на дом а на землю под ведение личного хозяйства у нее может ли она продать землю и если да что нам делать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Сделка, не соответствующая данным требованиям, ничтожна. Вам следует проверить, что продавец дома действительно является собственником земельного участка. В противном случае сделка не должна была пройти регистрацию в Росреестре. Возможно, у неё имеется не право собственности, а право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В этом случае Вы можете оформить на себя право собственности на землю в упрощенном порядке. Если все же земля осталась в собственности продавца, то Вы имеете преимущественное право выкупа данного земельного участка.
14.08.2013, 17:39
Оценка автора вопроса:
нет она продала этот дом до нас другим которые у неё купили этот дом и потом продали нам она запросила за землю большую что мы заплатили за дом вообщем человек хочет ещё раз нажиться у нас многодетная семья и по сумме за участок мы не потянем
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 772
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
664
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 452
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов
И можно ли зарегистрировать дом без установления категории земли по дачной амнистии.
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Как продать часть земли и привести ее в частную собственность
Дом без земли - владельцы ищут выход
Основные вопросы о землях под ведение личного подсобного хозяйства - риск и возможность перевода на ИЖС
Можно ли заниматься личным подсобным хозяйством без КФХ и регистрации на земле сельхозназначения?
Можно ли лишить права собственности на землю, если землю обрабатывает не собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут