Права на дом и землю - Что делать, если хозяйка продала землю под нашим домом без нашего согласия?
Вопрос №2592365
из г. Чита
опубликован 14.08.2013, 17:14
опубликован 14.08.2013, 17:14
Мы купили дом но хозяйка с хитрила и продала его без земли у нас право собственности на дом а на землю под ведение личного хозяйства у нее может ли она продать землю и если да что нам делать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Сделка, не соответствующая данным требованиям, ничтожна. Вам следует проверить, что продавец дома действительно является собственником земельного участка. В противном случае сделка не должна была пройти регистрацию в Росреестре. Возможно, у неё имеется не право собственности, а право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В этом случае Вы можете оформить на себя право собственности на землю в упрощенном порядке. Если все же земля осталась в собственности продавца, то Вы имеете преимущественное право выкупа данного земельного участка.
14.08.2013, 17:39
Оценка автора вопроса:
нет она продала этот дом до нас другим которые у неё купили этот дом и потом продали нам она запросила за землю большую что мы заплатили за дом вообщем человек хочет ещё раз нажиться у нас многодетная семья и по сумме за участок мы не потянем
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Похожие вопросы
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов
И можно ли зарегистрировать дом без установления категории земли по дачной амнистии.
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Как продать часть земли и привести ее в частную собственность
Дом без земли - владельцы ищут выход
Основные вопросы о землях под ведение личного подсобного хозяйства - риск и возможность перевода на ИЖС
Можно ли заниматься личным подсобным хозяйством без КФХ и регистрации на земле сельхозназначения?
Можно ли лишить права собственности на землю, если землю обрабатывает не собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут