Права на дом и землю - Что делать, если хозяйка продала землю под нашим домом без нашего согласия?
Вопрос №2592365
из г. Чита
опубликован 14.08.2013, 17:14
опубликован 14.08.2013, 17:14
Мы купили дом но хозяйка с хитрила и продала его без земли у нас право собственности на дом а на землю под ведение личного хозяйства у нее может ли она продать землю и если да что нам делать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Сделка, не соответствующая данным требованиям, ничтожна. Вам следует проверить, что продавец дома действительно является собственником земельного участка. В противном случае сделка не должна была пройти регистрацию в Росреестре. Возможно, у неё имеется не право собственности, а право пожизненного наследуемого владения или право постоянного бессрочного пользования земельным участком. В этом случае Вы можете оформить на себя право собственности на землю в упрощенном порядке. Если все же земля осталась в собственности продавца, то Вы имеете преимущественное право выкупа данного земельного участка.
14.08.2013, 17:39
Оценка автора вопроса:
нет она продала этот дом до нас другим которые у неё купили этот дом и потом продали нам она запросила за землю большую что мы заплатили за дом вообщем человек хочет ещё раз нажиться у нас многодетная семья и по сумме за участок мы не потянем
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома
Способы переоформления земли в частную собственность без крупных расходов
И можно ли зарегистрировать дом без установления категории земли по дачной амнистии.
Как добиться перевода земли в собственность, находящейся в водоохранной зоне?
Как продать часть земли и привести ее в частную собственность
Дом без земли - владельцы ищут выход
Основные вопросы о землях под ведение личного подсобного хозяйства - риск и возможность перевода на ИЖС
Можно ли заниматься личным подсобным хозяйством без КФХ и регистрации на земле сельхозназначения?
Можно ли лишить права собственности на землю, если землю обрабатывает не собственник?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут