Налог при продаже квартиры - что заплатить при наличии двух собственников и покупке нового жилья?

Вопрос №2593244 из г. Москва
опубликован 14.08.2013, 23:07

Продаем квартиру за 6,5 млн. руб. 2 собственника. У меня 1/2 доли в собственности - менее 3 лет. 2-ая доля в собственности у брата-более 3 лет. И в этом же году я покупаю квартиру за 4,5 млн. руб. Какой налог я должна заплатить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валеева Елена Борисовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Никакой, Юлия. В вашей ситуации у вас налога нет. Но подавать налоговую декларацию будет нужно.

14.08.2013, 23:17

Спасибо за ответ! Поясните пож-ста почему? В моем понимании дается налоговый вычет при покупке квартиры в размере 2млн. руб. и не облагаемая сумма при продаже квартиры 1млн. руб., но т.к. у меня 1/2 доли, то 500 тыс. рублей. Стало быть 6,5 млн./2=3 250 000-мой доход от продажи-2млн-0,5млн=750 000 облагаются налогом... Или я ошибаюсь?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Юлия.

В договоре купли-продажи нужно указать, как распределяются между собственниками деньги с продажи квартиры, и Вы будете платить только со своей суммы, подаете декларацию и заявление на предоставление имущественного налогового вычета, 1 миллион с продажной стоимости, и до 2 миллионов за фактические расходы на приобретение нового жилья (копии всех договоров прикладываете), с того, что останется после вычета заплатите 13%

15.08.2013, 12:26

Спасибо за ответ! Налоговый вычет будет 1млн с продажной стоимости? не 500 000? Дается разве не на объект? не зависит од доли?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста