«После смерти бабушки - оспорить завещание или заключить договор пожизненной ренты - какой вариант выбрать?»

Здравствуйте,

для того, чтобы признать завещание недействительным должны быть серьезные основания, а поскольку завещание оформляется у нотариуса, оспорить его действительно сложно. Факт проживания и ухаживания вами за бабушкой никак не влияет на принятие наследства по завещанию, не является основанием для признания его недействительным, а может повлиять только на желание бабушки сохранить за вами квартиру или переписать на другого. Как уже было указано ранее, договор пожизненной ренты как раз легче оспорить в суде нежели завещание. Хотелось бы обратить внимание, что при наследовании по завещанию существует такое правовое понятие - как обязательная доля в наследстве. Это означает, что независимо от содержания завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Поэтому вам и рекомендовали ранее заключить договор дарения, во избежания в дальнейшем спора при принятии наследства.Если есть такая возможность, оформите лучше договор дарения, при этом договор дарения составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, правда при этом не забудьте зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.