Или выгоднее будет осуществить сделку купли-продажи на это имущество?

Если отец и дочь проживают в этой же квартире, то от уплаты налога дочь освобождается (статья 4 Закона Российской Федерации от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

Также налог не придется платить, если договор дарения не будет удостоверен у нотариуса (статья 5 указанного Закона). Нотариальное удостоверение таких договоров не обязательно (статья 163 ГК РФ).

Если совместное проживание не получится и договор будет удостоверен у нотариуса, то налог исчисляется следующим образом:

а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного МРОТ: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного МРОТ: детям, родителям - 23,1-кратного МРОТ + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 77-кратного МРОТ + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 82,6-кратного МРОТ + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 247-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 176,1-кратного МРОТ + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 502-кратного МРОТ + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ. 1 МРОТ равен 100 рублям. Налог исчисляется из инвентаризационной стоимости (статья 5 указанного Закона).

При заключении сделки купли-продажи продавец является плательщиком налога на доходы физических лиц (статья 208 НК РФ). Но в таких случаях предоставляется имущественный налоговый вычет (статья 220 НК РФ): а) если квартира находилась в собственности продавца 3 года и более, то вычет предоставляется на всю вырученную сумму и никаких налогов платить не нужно; б) если квартира находилась в собственности продавца менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог в размере 13 %.

С уважением,