Исправно платили все коммунальные платежи и т.д. В квартире прописаны трое - я, моя мама и моя дочь.

Вопрос №259921 из г. Москва
опубликован 06.07.2005, 19:01
Произошла следующая ситуация, в 1994 году мы (моя жена и мама) хотели обменять свою квартиру на большую путем продажи старой и покупки новой с доплатой. Нашли покупателя, все предворительные договоренности были достигнуты, оформление должно было быть осуществлено через некое агенство по недвижимости, началось оформление документов, но на последнем этапе покупатель пропал. Никаких документов мы не подписывали и сделка не была совершена. В силу некоторых причин мы отказались от этой идеи и не стали искать нового покупателя. Буквально неделю назад (июнь 2005) в почтовый ящик кинули письмо из налоговой с прозьбой оплатить налог на квартиру, на имя того самого пропавшего покупателя. Как мы поняли, он каким-то образом, видимо получив наши паспортные данные, переоформил квартиру на себя. Но мы совершенно об этом не знали все эти годы. И никаких претензий и ВООБЩЕ никаких движений ни с его стороны ни со стороны третьих лиц за эти годы небыло. Исправно платили все коммунальные платежи и т.д. В квартире прописаны трое - я, моя мама и моя дочь. Вопрос, собственно, прост - что в этой ситуации делать. Я даже сомневаюсь, что остались какие-либо документы подтверждающие эту несостоявшуюся сделку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно срочно выяснить, кто собственник квартиры, так как платежи можно и не переоформить и подать в суд с наложением ареста на квратиру, либо с заявлением в милицию - так как совершено преступление, если вы не давали доверенность агенту на совершение сделки.

Можете сбросить данные по квратире - адрес, посмотрю на кого оформлена.

07.07.2005, 12:18
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Просто так "переоформить квартиру на себя" нельзя. Согласно статьям 131, 223 ГК РФ право собственности на квартиру возникает только после государственной регистрации. Последняя осуществляется на основании договора купли-продажи (если переход права собственности осуществляется по такому договору). Поскольку такой договор Вы не подписывали, то и приобрести право собственности на Вашу квартиру никто не мог. На всякий случай запросите выписку о Вашей квартире из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в управлении Федеральной регистрационной службы. Эта выписка будет основанием для аргументов перед налоговым органом. В противном случае дело пахнет мошенничеством и обращаться следует в милицию.

С уважением,

07.07.2005, 08:25

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 65 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
1 72 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 333 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских