Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 06.07.2005, 19:01

Исправно платили все коммунальные платежи и т.д. В квартире прописаны трое - я, моя мама и моя дочь.

Вопрос №259921 из г. Москва
опубликован 06.07.2005, 19:01
Произошла следующая ситуация, в 1994 году мы (моя жена и мама) хотели обменять свою квартиру на большую путем продажи старой и покупки новой с доплатой. Нашли покупателя, все предворительные договоренности были достигнуты, оформление должно было быть осуществлено через некое агенство по недвижимости, началось оформление документов, но на последнем этапе покупатель пропал. Никаких документов мы не подписывали и сделка не была совершена. В силу некоторых причин мы отказались от этой идеи и не стали искать нового покупателя. Буквально неделю назад (июнь 2005) в почтовый ящик кинули письмо из налоговой с прозьбой оплатить налог на квартиру, на имя того самого пропавшего покупателя. Как мы поняли, он каким-то образом, видимо получив наши паспортные данные, переоформил квартиру на себя. Но мы совершенно об этом не знали все эти годы. И никаких претензий и ВООБЩЕ никаких движений ни с его стороны ни со стороны третьих лиц за эти годы небыло. Исправно платили все коммунальные платежи и т.д. В квартире прописаны трое - я, моя мама и моя дочь. Вопрос, собственно, прост - что в этой ситуации делать. Я даже сомневаюсь, что остались какие-либо документы подтверждающие эту несостоявшуюся сделку.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно срочно выяснить, кто собственник квартиры, так как платежи можно и не переоформить и подать в суд с наложением ареста на квратиру, либо с заявлением в милицию - так как совершено преступление, если вы не давали доверенность агенту на совершение сделки.

Можете сбросить данные по квратире - адрес, посмотрю на кого оформлена.

07.07.2005, 12:18
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Просто так "переоформить квартиру на себя" нельзя. Согласно статьям 131, 223 ГК РФ право собственности на квартиру возникает только после государственной регистрации. Последняя осуществляется на основании договора купли-продажи (если переход права собственности осуществляется по такому договору). Поскольку такой договор Вы не подписывали, то и приобрести право собственности на Вашу квартиру никто не мог. На всякий случай запросите выписку о Вашей квартире из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в управлении Федеральной регистрационной службы. Эта выписка будет основанием для аргументов перед налоговым органом. В противном случае дело пахнет мошенничеством и обращаться следует в милицию.

С уважением,

07.07.2005, 08:25

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 543 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 82 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 137 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 444 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 838 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских