Кто должен оплачивать замену радиаторов в квартире в собственности - УК или собственник?

Question

Квартира находится в собственности, зимой радиаторы практически не грели, решили менять, думал что за счет УК,но обратившись туда сказали, что покупайте сами и мы поставим их.Интересует вопрос за чей счет должны меняться радиаторы?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вам дан неграмотный ответ.

В соответствии с действующим жилищным законодательством оборудование, предназначенное для обслуживания более одного жилого помещения в многоквартирном доме, относится к общему имуществу,
. Однако наряду с этой задачей управляющая организация и товарищество собственников жилья вправе вести иную деятельность, в частности выполнять работы и оказывать услуги, связанные с содержанием и ремонтом внутриквартирного имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве частной собственности.

  Радиаторы в квартире - внутриквартирное имущество и выполнять работы  по его замене УК может  только платно.

Чучумаева Ольга Владимировна · Answer

Если замена производится по Вашей инициативе — то за Ваш счёт.
Если же Вы будете настаивать на том, что радиатор находится в аварийном состоянии, и требуется его замена — то Вам должны заменить его без дополнительной оплаты, т.к. это общее имущество многоквартирного дома (оплачивается по статье «содержание и ремонт» всеми собственниками дома). Заменить радиатор или удалить его — должен решать исполнитель (т.к. это общее имущество).

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Кто должен оплачивать замену радиаторов в квартире в собственности - УК или собственник?

Похожие вопросы

Кто должен оплатить замену радиатора в квартире, когда требуется замена трубы?

Кто должен оплатить изменение батареи в общежитии - квартиросъемщик или управляющая компания?

Кто должен оплатить замену радиатора в нежилом помещении - собственник или ЖКО?

Квартира приватизирована. За чей счет должны покупаться и меняться радиаторы.

Жителю муниципальной квартиры на первом этаже деревянного дома отказали в замене прорвавшегося радиатора

Кто несет ответственность за замену потекшей батареи в жилье?

За чей счет должны меняться или прочищаться радиаторы отопления? Квартира не приватизированная.

Проблема с отоплением в моей квартире 1986 года постройки - как добиться бесплатной замены радиатора?

Являются ли радиаторы отопления внутри квартиры общедомовым имуществом?

Кто должен оплачивать замену аварийного радиатора в многоквартирном доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59