Регистрацией прав на недвижимость и перехода права по договору дарения занимаются органы Росреестра (Регпалата), которые могут просто не принять у одного супруга документы на дарение квартиры без нотариального согласия другого супруга.

Или работник Росреестра принять, попросив расписаться о непредставлении согласия, а потом приостановить, а затем отказать в регистрации.

Все имущество, нажитое супругами в период брака, признается общей собственностью.

Если квартира одним из супругов была приобретена до брака, то это лишь его собственность либо она в браке была подарена кем-либо одному из супругов.

18.08.2013, 00:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Дарение - такая же сделка по распоряжению недвижимостью, как и купля-продажа, и на ее совершение потребуется согласие второго супруга.

Иначе - в течение года супруг сможет эту сделку оспорить.

17.08.2013, 23:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Согласно СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

17.08.2013, 23:57

Спасибо за ответ!

Спросить юриста