Приватизированная квартира на 4 человека - как разрешить конфликт и узнать свои права при наследовании

Стоимость доли вправе определять сам собственник. Лишить доли в наследственной массе вы не сможете их., т.к. наследодатель изъявил свою волю.

В силу ст.1117 ГК РФ "

 1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

 Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

 2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

 3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

 4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

 5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги".

Что касается практического применения ст.1117 ГК РФ, то обстоятельства, свидетельствующие о противоправности наследников должны найти свое подтверждение в судебном порядке.

Договаривайтесь с наследниками на предмет того, чтобы имущество не стояло, не приводилось в негодное состояние.

Если те двое не захотят продать, можно, как вариант, выделить свои доли в натуре, и потом продавать. Потому что доли продаются очень тяжело. Вообще, оторвитесь от компьютера и посетите юриста очно. Т.к. фразы наподобие "Как они могут узнать о наследстве, сами или нотариус им сообщает" обычно предвещают долгое и сложное судебное разбирательство.