Как избежать мошенничества при совершении договора переуступки прав на квартиру?

Уважаемая Яна !

Вам следует получить у юриста по договоренности более подробную юридическую консультацию по всем этим юридическим вопросам, а не краткие ответы юристов и адвокатов на этом сайте. Краткие ответы юристов и адвокатов, тем более без ссылок на конкретные нормативные акты Вам не помогут в данном случае даже разобраться с этими вопросами.

Как правило, если продавец квартиры спешит заключить договор купли-продажи или договор об уступке права требования и получить сразу же денежки, то это уже очень подозрительно.

В таких ситуациях следует "убедить" продавца изменить условия договора, которые могут быть рискованными в первую очередь для покупателя. Так как, отдав деньги за товар, покупатель эти деньги даже в случае признания Судом указанной сделки не действительной, свои денежки может вообще не вернуть... Вам это надо ?

Вообще, что бы разобраться с юридической стороной указанной сделки, нужно как минимум ознакомиться со следующими нормативными актами:

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3. Семейный кодекс РФ.

4. Жилищный кодекс РФ.

Тем более, что Вы не на Луне живете и знаете, как застройщики по всей России сотни раз не исполняли своих обязательств по договорам с физическими лицами об участии в долевом строительстве жилья.

Поэтому Вы можете даже на этом сайте договориться с юристом, сообщить ему более подробную информацию по этим вопросам, в т.ч. о наименовании Застройщика этого дома, а он Вам уже предоставит более подробную консультацию по этим вопросам и укажет, чего Вам следует опасаться при заключении такой сделки.

Всего Вам доброго.