Вопросы по правам собственников квартиры и проживающих без регистрации

Вопрос №2601401 из г. Москва
опубликован 18.08.2013, 19:30

Имею в привотизированной квартире в собственности 5/8 долей, на остальных 3/8 проживает другой собственник без регистрации (вместе с женой и грудным ребёнком). Интересуют следующие вопросы: 1) Могу ли я поменять замок и не пускать собственника 3/8 долей, пока он не зарегистрируется? Если нет, то каким образом я должен заставить его оплатить коммунальные услуги? 2)Имеет ли право проживать вместе с ним его жена, если нет моего согласия? Или после 23-00 она должна покинуть квартиру? 3) В какую инстанцию обратиться, чтобы она покинула квартиру после 23-00? Будут ли сотрудники, вызванные мной уполномочены вывести её из квартиры? Или, если она упрётся рогом и скажет, что она никуда не пойдёт, то никто ничего не сможет сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Собственнику не обязательно регистрироваться. Платежи за ком. услуги нужно взыскивать в судебном порядке, а также разделить квитанции. Выселять имеют право только приставы по решению суда. Мы ведем такие дела, обращайтесь

18.08.2013, 21:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте! Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Регистрироваться в квартире - его право, а не обязанность. Жена собственника не должна проживать и находиться в квартире без Вашего на то согласия. Вы можете подать иск в суд о выселении незаконно проживающих. Если Вам потребуется помощь, обращайтесь, буду рад ответить на ваши вопросы.

18.08.2013, 19:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Александра.

1. Нет, такого права Вы не имеете. Он предъявит иск и выиграет дело. Задолженность по коммунальным платежам сможете взыскать с него встречным иском. Я бы рекомендовал устанавливать порядок пользования и разделять счета на оплату.

2. Нет, в квартире могут проживать только те, кто в ней зарегистрирован. Собственник не обязан регистрироваться в принадлежащей ему квартире.

3. В полицию Вы можете обратиться, но ничто не мешает ей на следующий день вернуться, и все начнется сначала. Можете выселять её в судебном порядке.

20.08.2013, 13:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста