Вопросы наследования и права собственности на приватизированную квартиру при наличии других собственников

Вопрос №1536315 из г. Волжский
опубликован 25.01.2012, 18:46

Муж при жизни имел приватизированную квартиру. Прописаны и проживали, в другой. После внезапной смерти мужа, судом было определено два собственника, я - жена, и сын от первого брака. Сын проживает и прописан тоже в другой квартире. На данный момент, в наследственной квартире, никто не проживает. Квартира двухкомнатная, комнаты смежные. Лицевой счет один, решить полюбовно обязательные расходы на квартиру (оплата коммунальных услуг, экстренная замена счетчика и т.д.) не возможно, и любые другие вопросы тоже. Хотела туда прописать внучку без права собственности, сказали надо его согласие. Он не дал. Скажите, пожалуйста, как собственник доли наследственной квартиры, какие я, вообще, имею права на эту долю? Есть ли возможность прописать совершеннолетнюю внучку без права собственности? И как возможно решить вопрос, чтобы я могла оплачивать коммунальные услуги только за свою долю? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Николай Александрович

Юрист Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Доброго времени суток Наталья!

В таком случае, если он отказывает в прописке - ПОДАРИТЕ свою 1/2 доли дочке, тогда все вопросы решаться сами по себе и его согласие на это НЕ НАДО. Платите за коммунальные и каждые 3 года взыскивайте с него по суду его задолженность. плюс накрутите туда все судебные расходы и взыскивайте за незаконное пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ Плюс за каждыые 3 года накручивайте индексацию. В таком случае они сампридёт к Вам на переговоры. А в случае накопления большого долга и если у него есть другое жильё, пристав имеет право наложить на его долю арест и продать его долю Вам за долги - разницу уплотите.

Удачи!

25.01.2012, 18:56

Спасибо, Николай Александрович, за развернутый ответ по обязательным платежам. Небольшое уточнение, я правильно поняла: если я подарю свою 1/2 долю дочке, то она сможет прописать любого человека? (в моем случае племянницу). Заранее спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут