Вопросы о разводе, ипотеке и прописке несовершеннолетнего ребенка - как продать квартиру и доказать мою ответственность по ипотечным платежам?

Мы с мужем разводимся, квартира наша находится в ипотеке. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Муж предлагает погасить остатки ипотеки пополам и продать квартиру. Хотела бы выкупить у него его долю. 1) как продать если прописан несовершеннолетний ребенок? К кому его прописать если у меня нет такой возможности? 2) все платежи по ипотеке за все время изходили от моего имени. Могу ли я это доказать? Банк квитанции не отдавал при оплате кредита, но тем не менее в кассовый чек составлялся с моими папортными данными.