Риски при продаже земельного участка - что произойдет, если землю признают незаконно приобретенной?
Вопрос №2602864
из г. Зеленодольск
опубликован 19.08.2013, 12:55
опубликован 19.08.2013, 12:55
Год назад я приобрел земельный участок, он в свою очередь приобретал его у государства. Сейчас я хочу его продать, но пошли слухи о том что земля была приобретена не законным путем. Что будет если я его продам, а в последствии действительно землю признают незаконно приобретенной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо помнить, что Вы и Ваш потенциальный покупатель являетесь так называемыми добросовестными приобретателями, которые в момент совершения сделок не знают и не могут знать о том, что тот, у кого Вы купили участок, приобрел его незаконно и, следовательно, был не вправе его продавать. Однако нужно знать и то, что закон допускает ряд случаев изъятия имущества по иску собственника и у добросовестного приобретателя. Предположим, Вы продали участок, а его собственник предъявил иск об истребовании у Вашего покупателя. Если иск удовлетворяется, покупатель возвращает участок собственнику, а Вы обязаны вернуть деньги. В свою очередь, и Вам предоставлено право требовать взыскания денежных средств с того, у кого Вы участок приобрели, из-за кого, собственно, весь сыр-бор
20.08.2013, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Похожие вопросы
Законность оформления аренды земли под ЛЭП и возможные последствия для нашего огорода
И я не мог знать о том, что землю эту продавать было нельзя.
Продажа земельного участка в коттеджном поселке с переводом в земли населенных пунктов
1) Могу ли взять землю не в той области где проживаю?
Как освободить свою землю от нелегального гаража соседей?
Правила приватизации земли в 2013 году - обязательный выкуп земли у государства при продаже дома
Оспаривание прав собственности на земляные участки колхоза - Что делать в случае предложения выкупа?
Как облагается налогом продажа земельной части дома после ее разделения?
Как восстановить документы на приобретение земельного участка и оформить его в настоящее время?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут