Кто оплачивает ремонт

Напишите заявление в администрацию с требованием провести данные работы.Жилищный Кодекс РФ Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

 1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

 3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Вам нужно обосновать, что помещение требует капитального ремонта, это можно сделать с помощью экспертизы. Либо потребовать составления акта администрацией. Хотя признание необходимости кап. ремонта не в их интересах.