Нарушение договоренностей о кондиционерах и газовой плите при покупке квартиры - как защитить свои права и возместить убытки

Вопрос №2604254 из г. Воронеж
опубликован 19.08.2013, 21:09

Перед покупкой квартиры была достигнута устная договоренность с продавцом об оставлении кондиционеров в квартире. Это было указано в объявлении о продаже квартиры на специализированном сайте, факт договоренности подтверждается риелтором. Договор купли-продажи был типовой, предоставленный банком, т.к. квартира приобреталась в ипотеку. В договоре передача покупателю кондиционеров не была оговорена. Банк проводил оценку, есть фотографии, на которых кондиционеры есть. Продавец демонтировал кондиционеры, что было замечено после получения им первой части оплаты за квартиру, без оповещения риелтора и покупателя. В стенах после демонтажа остались дыры. В день совершения сделки были поданы документы в УФС госрегистрации, кадастра и картографии. Ключи от квартиры не передавались покупателю. Известно, что продавец также вывез газовую плиту из квартиры. Продавец возмещать убытки отказывается.

Как правильно поступить покупателю, какие действия предпринять? Куда обратиться с претензией? Каковы шансы решения вопроса о возмещении убытков покупателю (стоимости кондиционеров и ремонта) в суде? Есть ли основание для подачи заявления о краже в полицию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

Вам необходимо было все то имущетво к квартире, что вы хотите получить с квартирой прописать в ДКП, если этого не было сделано говорить о заявлениях в полицию и претензиях бессмысленно, так как де юре собственником кондиционеров и газовой плиты остался предыдущий сосбственник квартиры. Все объявленния и договоренности до покупки квартиры утрачивают свою силу с момента подписания договора, с иным содержанием чем бывшие договоренности.

20.08.2013, 07:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59