Спор о досрочном расторжении договора аренды квартиры и взыскании неустойки - доказательства отсутствия вины арендатора
Вопрос №2607770
из г. Томск
опубликован 21.08.2013, 09:12
опубликован 21.08.2013, 09:12
Был заключен договор аренды квартиры сроком на 11 месяцев, в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора по вине арендодателя мне (Арендатору) будет выплачена неустойка в размере 10000. Так же в договоре прописано, что если я буду съезжать раньше, то я обязана выплатить ей неустойку. Хозяйка квартиры решила продавать квартиру и мне сказала съезжать. Руководствуясь договором, я указала ей на пункт про неустойку, она сказала, что выплатит мне ее. когда я отдавала ключи от квартиры она сказала, что это ее квартира и ничего платить она мне не будет. Мною была выслана ей претензия об возмещение неустойки, на что я получила ответ, что я якобы сама съехала и это я должна выплатить ей компенсацию, так как не предупредила ее заранее. Как теперь в суде доказать, что договор был рассторгнут не по моей вине.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина.
Действительно Вам будет трудно в суде доказывать, что именно хозяйка была инициатором Вашего выезда. Для подтверждения указанной Вами позиции необходимы свидетели.
22.08.2013, 10:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день
Получить в ЕГРП справку о смене собственника- это и будет доказательством Вашим.
23.08.2013, 04:20
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?
Требование хозяйки о выплате неустойки при расторжении квартиры - есть ли правовые основания?
Размер неустойки при просрочке арендной платы - что говорит закон?
Как правильно составить заявление на расторжение договора без оплаты неустойки риэлтору в случае отсутствия предоставления
Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?
Обязан ли наниматель выплатить неустойку при досрочном расторжении договора найма из-за проблем с соседями?
Неустойка по кредитному договору - вопросы и споры, проценты на неустойку
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут