Досрочное расторжение договора аренды - права арендатора и обязанности арендодателя
Вопрос №10246843
из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 19:08
опубликован 08.04.2016, 19:08
Мы снимаем в аренду квартиру по срочному договору, который действует до ноября этого года. Хозяева квартиры сообщили, что собираются продать эту квартиру и нам нужно съезжать. В договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора арендодателем, он обязан вернуть залог и выплатить неустойку. Но они утверждают, что неустойку не должны платить, так как уведомили нас заранее и это якобы прописано в гк. Я ничего подобного не нашла... Кто прав? И где написано про уведомление арендодателем арендатора за 30 дней?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 687 Гражданского Кодекса РФ. Наймодатель может досрочно расторгнуть договора найма только в судебном порядке и только в определенных случаях.
08.04.2016, 19:16
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Жанна, если условия договора не оспорены, то отношения регулируются условиями Договора. Поэтому, Ваши требования обоснованы и Вы вправе обратиться в Суд. Удачи!
08.04.2016, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 754
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Проблемы с энергоснабжением - возможность расторжения договора аренды без утраты залога?
Арендодатель требует выплатить арендную плату за 2 месяца при расторжении договора аренды менее чем за 60 дней
Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Как защититься от досрочного расторжения договора аренды при сроке уведомления и неустойке?
Как арендатору расторгнуть договор при отсутствии явного упоминания об этом в документе?
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут