Досрочное расторжение договора аренды - права арендатора и обязанности арендодателя
Вопрос №10246843
из г. Москва
опубликован 08.04.2016, 19:08
опубликован 08.04.2016, 19:08
Мы снимаем в аренду квартиру по срочному договору, который действует до ноября этого года. Хозяева квартиры сообщили, что собираются продать эту квартиру и нам нужно съезжать. В договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора арендодателем, он обязан вернуть залог и выплатить неустойку. Но они утверждают, что неустойку не должны платить, так как уведомили нас заранее и это якобы прописано в гк. Я ничего подобного не нашла... Кто прав? И где написано про уведомление арендодателем арендатора за 30 дней?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 687 Гражданского Кодекса РФ. Наймодатель может досрочно расторгнуть договора найма только в судебном порядке и только в определенных случаях.
08.04.2016, 19:16
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жанна, если условия договора не оспорены, то отношения регулируются условиями Договора. Поэтому, Ваши требования обоснованы и Вы вправе обратиться в Суд. Удачи!
08.04.2016, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недопустимое уведомление об отказе в аренде - сроки расторжения договора и права арендодателя
Проблемы с энергоснабжением - возможность расторжения договора аренды без утраты залога?
Арендодатель требует выплатить арендную плату за 2 месяца при расторжении договора аренды менее чем за 60 дней
Хозяйка квартиры отказала в досрочном расторжении договора - имеем ли мы право на выплату неустойки?
Как досрочно расторгнуть договор аренды на 1 год без неустойки - возможности и ограничения
Как защититься от досрочного расторжения договора аренды при сроке уведомления и неустойке?
Как арендатору расторгнуть договор при отсутствии явного упоминания об этом в документе?
Спор о дате окончания договора аренды и возврат обеспечительного взноса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут