Строительство на спорном участке - как защитить свои права после решения суда?
опубликован 21.08.2013, 15:06
В 2005 г по дарственной от бывшего родственника, приобрели земельный участок для ведения ЛПХ, оформили в собственность есть свидетельство. Оплачивали и до сих пор оплачиваем налог на землю. Межевание участка не проводили. Землей не пользовались по финансовым затруднениям ну и из-за удалённости участка. Каждый год посещали участок чтоб небыло недоразумений и случайно не произошло самозахвата. В 2011 г. на нашем участке возвели фундамент около 100 т. и вышка сотовой связи ещё не была установлена. При обращении в милицию и прокуратуру, нам разъяснили что вышка связи является временным строением и сносу не подлежит из за того что есть другой собственник. Бывший мелкий чиновник из местной администрации. И посоветовали обратиться в суд, На все наши запросы в местные органы власти нам утвердительно говорили что разрешений на строительство не давали!. После чего мы обратились в суд. В суде выяснилось что компания застройщик заключила договор аренды с последующим выкупом с Этим бывшим чиновником. Мы пригласили межевую компанию для того чтобы нам определили границы участка, с тех пор нам под разными предлогами межевое дело не вернули. Судья не затребовала и не обязала межевую компанию вернуть нам межевое дело. Более того приняла многие сомнительные документы как за действительные, экспертизу документов проводить отказала. Тем более что другой собственник предоставил документы только кадастровый паспорт выданный в 2011 г. и свидетельство права на землю без регистрации собственности, у него не было даже выписки из хозяйственной книги о правильно выделении ему земли. Ни Постановления на землю правильно офрмленного. Налоговые уведомления о оплате налогов на землю были предоставлены по другому участку из другого населённого пункта. Решением суда было заявлено что участок является спорным. Т.к. все участники имеют на него права. И второй собственник имеет право на него по декларативному принципу. За время суда никто строительство не остановил. Строительство завершилось упешно. Суд нас участка не лишил, ответчик наш обещал нам приобрести нам участок за свой счёт любой который мы выбирем. В Итоге они с помощью двух межевых компаний сместили нас с нашего участка. Которым мы не можем ни воспользоваться. Взамен они нам предложили хороший участок, но когда мы потребовали указать точки координат. Оказалось что выделили нам болото. На сегодня мы обратились в местную прокуратуру чтобы она обжаловала решение суда. Ведь срок нами упущен из за того что мы защищались сами без помощи адвокатов, Хотели подать кассацию и обратившись к местному адвокату он нам отказал ввиду того что город маленький и все друг друга знают. Понадеявшись на заверения местной администрации что застройщик не обманет мы ждали развязки всего этого. Сегодня мы в полном недоумении. Участка нет, налоги платим, решение суда отменить не можем. Обвинить в коррупционной составляющей всех участников не можем. Вопрос; Как нам опротестовать решение суда если вышли все сроки и прокуратура местная на указанные нами факты не реагирует и отписывается, нарушений нет и помогаем мы только иждивенцам.?
Обращайтесь в суд первой инстанции с заявлением о восстановлении процессуального срока, приложив к заявлению мотивированную кассационную жалобу. Если суд откажет в восстановлении срока, можно подать частную жалобу на определение суда первой инстанции. Правовое значение имеет причина пропуска процессуального срока. Прокурор не обязан защищать Ваши права, если не был участником процесса. Обратитесь за юридической помощью к выбранному Вами адвокату в Санкт-Петербурге.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Вам нужно писать заявление о восстановлении порушенного срока для обжалования см ст 112 Гпк рф. Указать все детали и написать одновременно жалобу и подать в суд. Если суд сочтет пропуск срока уважительным - их восстановят. Так же нужно посмотреть вашу ситуацию возможно надо обратится в суд с другим иском. Возможно вам надо обратится к другому юристу
Подавайте жалобу на решение суда и просите о восстановлении сроков, если есть основания суд восстановит сроки.
Земельные споры имеют сложный характер, чтобы проанализировать можно ли оспорить что-либо в Вашей ситуации нужно смотреть судебное решение, вынесенное по Вашему делу. И да,потом можно подавать на восстановление сроков на оспаривание.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно обратиться в суд по вопросу разделения земельного участка и проживания соседа на нашей территории?
Возможность оформления частично построенного дома на арендованном земельном участке в собственность
Судебное разбирательство по признанию договора аренды земельного участка заключённым - правомерен ли отказ администрации?
Проблема при межевании - туалет на соседней земле - что делать?
Собственники участков земли в Самарской области столкнулись с проблемой двойного владения - куда обратиться?
Собственность на участок земли вопреки аренде переоформлена на другого лица - что делать?
Как фирме В. получить разрешение на строительство в ситуации с арестованным правом аренды земельного участка?
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут